2017年9月4日-9月10日一周楼情快讯

全国动态

一、北京二手房均价环比5个月下跌

链家研究院数据显示，8月北京链家二手房成交均价环比下跌2%，与7月相比跌幅扩大1.7个百分点，同时，这也是二手房成交均价环比连续5个月下跌。从成交量来看，北京二手房网签量经过4-6月连续3个月下滑，在7月呈现出止跌回稳的势头，8月市场延续了7月的低位企稳趋势。

二、前八月全国300城土地收入2.2万亿 同比增34%

数据显示，8月，各线城市土地成交量同环比均有缩水，月度出让金相应下滑。今年1至8月，全国300个城市土地出让金总额为22032.6亿元，同比增加约34%。从土地供应及成交情况来看，8月全国300个城市共推出土地2348宗，环比增加2%；推出土地面积9312万平方米，环比增加3%。其中，住宅类用地（含住宅用地及包含住宅用地的综合性用地）769宗，环比增加10%，同比增加23%。

行业政策

一、国土资源部印发《关于加强城市地质工作的指导意见》

日前，国土资源部印发《关于加强城市地质工作的指导意见》（以下简称《指导意见》），明确提出统筹城市地上地下建设，补齐城市绿色发展的地质工作短板，到2020年完成城市地质调查示范，到2025年实现地级以上城市地质工作全覆盖，以地质工作推动城镇加快形成绿色发展方式和绿色生活方式。

二、北京市发布《关于开展房地产经纪机构违规行为情况检查的通知》

9月8日，北京市住建委相关部门联合发布《关于开展房地产经纪机构违规行为情况检查的通知》，根据要求，自查重点主要针对为购房人办理“消费贷”“经营贷”“个人信用贷”“房抵贷”作为购房首付款等六项经纪机构违规行为。对自查发现的问题，经纪机构要及时进行整改。自查时间为一个月，经纪机构需要在10月8日前向北京房地产中介行业协会提交自查整改报告。

三、北京市发布《北京市严禁严管浅山区新增违法占地违法建设的措施》

日前，北京市《北京市严禁严管浅山区新增违法占地违法建设的措施》，《措施》明确，北京浅山区严禁严管工作范围为西部和北部山区与平原区之间的浅山丘陵地区和延庆区的半山区范围，共涉及10个区近90个乡镇(街道办)、700多个行政村，总占地面积约2800平方公里。

四、深圳发布《深圳市人才住房和保障性住房配建管理办法》

日前，深圳新一期政府公报发布了《深圳市人才住房和保障性住房配建管理办法》，该《办法》规定，配建的人才住房和保障性住房交付使用后，开发建设单位不得在人才住房和保障性住房与商品住房之间设置围墙等物理隔离，也不得有其他类似的歧视性措施。

五、湖北省国资委发布《关于谨慎投资房地产的通知》

9月5日，湖北省国资委发布《关于谨慎投资房地产的通知》，明确要求省出资企业及其各级子企业所有在建、在售房地产要加快建设进度、销售进度，确保资金尽快回笼，降低杠杆。

行业信息

一、国土资源部：城市地下空间将逐步纳入土地利用规划

9月6日，国土资源部新闻发言人、规划司司长庄少勤在《关于加强城市地质工作的指导意见》发布会上说，中央明确要求“统筹城市地上地下建设，加强城市地质调查”。我国将以城市地质调查为先导，统筹地上地下，逐步将城市地下空间纳入土地利用规划并加强用途管制和完善使用权出让方式。

二、保监会：鼓励外资险企进入健康、养老等专业领域

9月5日，在召开外资保险公司座谈会上保监会副主席陈文辉表示，鼓励外资保险公司以更积极的姿态参与中国保险市场发展，鼓励外资保险公司进入健康、养老、巨灾保险等专业业务领域，参与保险业经营的新模式，支持其参与国家和保险业的各项改革，促进其健康快速发展。

本地消息

1、9月4日下午，市房管局党组书记、局长许晓林来到乔营小区现场检查创文工作进程，针对道路维修、增设宣传画、建身器材的修缮、自行车棚的改造逐项落实、制定整改时间节点。副局长孔令波，监管科长侯红丽、杨建华等陪同。

2、9月5日上午，市房管局创文专班侯红丽、杨建华、柳政权等来到乔营小区督办创文工作进展。侯红丽一行查看了小区地面彩砖铺设、停车棚改造、路面修整、公益广告添置等工作，要求小区加快工程进度，确保按时完成整改任务。侯科长要求各个工作小组加大创文工作力度，要让老百姓感到创文给他们带来的真正实惠。

3、9月5日上午，省住建厅副厅长金涛调研督查襄阳市棚户区改造和公租房建设情况。市房管局党组书记、局长许晓林陪同检查。

4、9月5日上午，2017秋季湖北襄阳“双放心” 住房建设成就展布展会在局十六楼会议室成功举办。会议宣读了《关于举办2017秋季湖北襄阳“双放心” 住房建设成就展通知》，就参展项目布展情况提出了严格要求，并对评选活动和信用体系建设与房企代表进行了交流。市房管局监管科科长张显忠、市房协秘书长李洪斌、各媒体、布展公司、安保公司、参展房企代表参加此次会议。

5、9月6日下午，市房管局党组书记、局长许晓林一行来到乔营小区督办创文工作实施进程，小区内公益广告宣传正在布置，路面施工正紧张进行，暖气管道美化也紧锣密鼓，楼道小广告清理并粉刷完毕，许局长要求各项施工要再加紧，力求10日前完成所有工作，还小区业主一个优美的居住环境。房管局创文专班成员侯红丽、杨建华、黄伟陪同。

6、9月7日，房管局创文督查专班对全市341个实施专业物业管理的小区实施创文落实工作拉网式排查有序进行，六个小组从各物业小区创文公益广告宣传氛围到基础设施的维护修缮，从小区环境整治到志愿者服务人员培训，全天候分别对各自分管区域的创文工作逐项落实，力争以创文为契机，打造襄阳宜居小区新形象。

7、9月8日下午，襄阳市物业小区创文督办工作会在局十六楼会议室成功举办。会上市房管局党组书记、局长许晓林作出重要指示：对复检中创文仍严重不达标的物业小区进行约谈并下达整改督办通知，市房管局制作一批创文宣传广告，为创文氛围不浓、经费存在困难的老旧小小区提供支持，针对创文中物业小区实际存在的问题和困难，及时与市创文办联系，争取支持。副局长孔令波、市场监管科科长侯红丽、市场监管科杨建华、市房协秘书长李洪斌、各房管所及各片区工作委员会负责人、市住宅经营公司参加此次会议。

8、9月8日，福泰·栖溪小镇“同声诵经典，致敬教师节”国学开学大典活动在诸葛亮广场成功举行。

9、9月7日-9日，南国城市广场感恩老业主，超燃大片新“影”活动成功举办。