2017年12月18日-12月24日一周楼情快讯

全国动态

一、北京二手房市场稳步回升

数据统计，2017年12月上半月（12月1日至12月15日），北京全市二手住宅共网签4464套，与11月上半月相比上升11.5%，创下下半年成交新高。照此趋势，预计2017年北京二手房全年网签则将在13.5万套左右，约为2016年272431套的一半，未来购房需求还将持续释放，交易量也将稳步回升，交易价格稳中有降。

二、1-11月广东房地产开发投资总量过万亿

数据显示，今年1-11月，广东全省商品房销售面积、销售金额分别为14001.17万平方米和16419.56亿元，同比增长8.5%和14.1%。完成房地产投资10842.74亿元，同比增长18.1%。同时，全省商品住宅待售面积已显著减少，创2013年以来的库存新低。

行业政策

一、五部门联合发布《民营企业境外投资经营行为规范》

国家发改委、商务部、人民银行、外交部、全国工商联等五部门联合发布了《民营企业境外投资经营行为规范》，《行为规范》明确指出，国家支持有条件的民营企业“走出去”，对民营企业“走出去”与国有企业“走出去”一视同仁。要求民营企业境外投资应按照相关规定，主动申请备案或核准。境外投资涉及敏感国家和地区、敏感行业的，须获核准；其他情形的，须申请备案。不得以虚假境外投资非法获取外汇、转移资产和进行洗钱等活动。

二、中国银监会发布《关于规范银信类业务的通知》

近日，中国银监会发布《关于规范银信类业务的通知》，对银信类业务进行规范，以促进银信类业务健康发展，防范金融风险。对于信托公司，《通知》要求在银信类业务中不得接受委托方银行直接或间接提供的担保，不得与委托方银行签订抽屉协议，不得为委托方银行规避监管要求或第三方机构违法违规提供通道服务，不得将信托资金违规投向房地产、地方政府融资平台、股市、产能过剩等限制或禁止领域等。

行业信息

一、中央明确房产政策 重点发展长期租赁

12月20日闭幕的中央经济工作会议，明确了2018年中国楼市发展方向，强调了长期租赁。会议指出，要发展住房租赁市场特别是长期租赁，保护租赁利益相关方合法权益，支持专业化、机构化住房租赁企业发展；完善促进房地产市场平稳健康发展的长效机制，保持房地产市场调控政策连续性和稳定性，分清中央和地方事权，实行差别化调控。

二、住建部定调明年楼市调控：满足刚需 支持改善需求

12月23日，住建部部长王蒙徽在全国住房城乡建设工作会议上表示，明年将针对各类需求实行差别化调控政策，满足首套刚需、支持改善需求、遏制投机炒房。库存仍然较多的部分三四线城市和县城要继续做好去库存工作。要保持房地产市场调控政策的连续性和稳定性，继续严格执行各项调控措施，防范化解房地产市场风险。

本地消息

1、12月20日，襄阳市物业服务市场专项整治工作会议在市房管局十六楼成功举办。会议学习了《关于开展全省物业服务市场专项整治的通知》精神，部署了物业服务市场专项整治工作，对开发和物业建设行为专项检查整改表进行了详细的解读。

2、12月21日上午，2017年襄阳市十佳物业服务企业评选活动专家评审会在民发世际大酒店六楼会议室成功举办。市消委、物价局、城管局、房管局、襄州住建局、市房协、市物协相关领导出席了本次评审会。

3、12月21日下午，2017年度襄阳市优秀楼盘、优秀房地产企业家、优秀售楼员评选活动专家评审会在民发世际大酒店六楼会议室成功举办。市房管局、市房协、市消委、土地局、规划局、城管局、襄州住建局、市物协、媒体相关负责人出席了本次评审会。

4、12月22日，市房管局副局长孔令波一行在富春山居、绿地中央广场等项目现场检查商品房交易行为。检查过程中，孔令波强调，房地产市场需要公开化、透明化，各开发项目应该落实健全的信息公示体系，做好基本项目信息公示等。市场监管科科长侯红丽、杨建华，市房协秘书长李洪斌带领房地产市场督察员参与了检查。

5、12月23日，富春山居国都证券2018年投资策略报告会成功举办。

6、12月23日，绿地中央广场马戏嘉年华活动成功举办。

7、12月23日，襄阳新发地公益徒步行活动成功举办。

8、12月23日，东风合运花园“浪漫圣诞树DIY”活动成功举办。

9、12月23日，恒大御府营销中心开放。

10、12月24日，山河万里“金蛋来袭 砸出好礼”活动成功举办。

11、12月23日-24日，中豪国际商贸城“圣诞节亲子DIY”活动成功举办。