2016年,是全面实施“十三五”规划的开局之年,也是全市上下抢抓机遇、奋发作为、各项工作取得显著成绩的一年。这一年里,在市委市政府正确领导下,主动适应新常态,积极响应中央“去库存”的号召,科学预判,积极应对,保持了平稳健康持续发展的态势,2016年,襄阳市区房地产业新开工面积431.33万平方米,销售35108套,面积达365.13万平方米,实现销售收入208.17亿元,商品房销售价格保持平稳,商品住房成交均价5405.57元/平米,同比增长6.96%。
1-11月份,襄阳市商品房销售面积328.36万平方米,同比增长39.7%,增速比1-10月份增长了8.04个百分点。其中,住宅销售面积301.01万平方米;办公楼销售面积1.38万平方米,同比减少46.09%,商业营业用房销售面积25.97万平方米,同比 ...
2016年1-10月份全国房地产开发投资和销售情况
表1 2016年1-9月份全国房地产开发和销售情况 表二:2016年全国70个大中城市新建商品住宅销售价格变动情况 表三:2016年全国一线城市新建商品住宅价格同比增速(%) (资料来源:国家统计局) ...
2016年上半年,在市委市政府坚强领导下,我市狠抓关于房地产政策的落地,树立行业信心;积极推进棚改进程,促进去库存工作的迅速展开;相继出台关于普通商品房认定标准和商改住政策,优化房地产市场发展环境。在主管部门正确引导下,把握舆论的正确导向,通过全行业的共同努力,2016年上半年取得了骄人的业绩,完成商品房销售159.28万平方米,同比上升45.18%;实现销售金额87.07亿元,同比上升44.04%;商品住房成交均价5220.85元/㎡,同比上涨4.32%。圆满的完成了市住房保障和房屋管理局制定的2016年工作目标。
2017年上半年,在市委市政府的正确领导下,我市紧紧围绕市委、市政府中心工作,积极推进房地产供给侧结构性改革,从供需两侧发力,多措并举加快推进商品房去库存工作,通过全行业的不懈努力,2017年上半年房地产市场取得了丰硕的成果,完成商品房销售196.99万平方米,同比上升23.67%;实现销售金额128.63亿元,同比上升47.73%;商品住房成交均价6078.14元/㎡,同比上涨16.42%,房地产市场呈现稳中有进、稳中向好的发展态势。
今年以来受楼市利好政策的影响及棚户区改造的推进,襄阳商品房市场呈现供销两旺的局面。1—4月,商品房新增供应91.15万方,同比增长33.33%。前四月共成交商品房10661套,同比增长56.25%,销售量已超过去年1-5月份成交总量;成交面积109.22万方,同比增长58.01%;商品住宅成交均价5209.1元/平方,同比增长4.88%,商品住宅价格保持在稳定水平。
今年前3月,借国家关于房地产政策利好东风,襄阳房地产市场信心明显增强,出现供需两旺的局面。元至三月份市区商品房新增供应65.02万平方米,入网备案销售79.46万平方米,实现销售收入43.8亿元,创造了有记录以来少有的好成绩,较好地完成了中央经济工作会议要求的房地产去库存目标,市场总体呈现平稳健康发展的态势。
2014年1-5月份,全国房地产开发投资30739亿元,同比名义增长14.7%,增速比1-4月份回落1.7个百分点。其中,住宅投资21043亿元,增长14.6%,增速回落2个百分点,占房地产开发投资的比重为68.5%。
2015年,襄阳市继续坚持促进房地产业平稳健康发展的目标,根据国务院因地施策、分类调控的方针,继续加强房地产市场监测,加强市场监管力度。开展房地产开发技术创新和经营管理创新工作,引导房地产开发企业融入互联网+,加快房地产开发现代化进程。加强房地产市场供应侧改革,完善合理的住房供应体系,做到中端有支持,高端有市场,形成合理的梯级房地产供应市场,打造可持续发展的房地产市场。加快房地产开发结构性调整,促进住宅、商业、旅游、养老、工业等多种业态的良性发展,服务襄阳经济发展大局。