事实上，在二手房买卖过程中，是没有绝对的“零风险”的，想保障权益还是应该多考虑采用付款进入监管账户的方式为好。
自己花钱租的房子，被房东撵出后房子不但住不了租金还拿不到。”截至9月18日，因北京逸品尚家房地产经纪有限公司(以下简称逸品尚家)中介郎玉友失联，北京工业大学王女士仍未拿到7400元房租和押金。据不完全统计，和王女士遭遇一样的，还有其他17户，涉及金额达15万元。
据吴先生报料，他在赵县广场首府买的房子，前不久开发商通知交房，拿钥匙前要收取一些费用，其中包括暖气、燃气和水设备接口费。但他咨询过，这些费用都不必业主个人承担，可不交就拿不到钥匙。
新买的房子，时常会接到装修公司的推销电话，是不少房主遇到的烦心事。据了解，业主信息被倒卖现象很普遍，已形成产业链。律师表示，倒卖公民个人信息可追究刑事责任。
记者经过多方采访发现，包括电梯广告、停车费等小区公共收益普遍缺乏有效监管，除了收支缺乏透明度，被物业公司占用的情况并不少见。
近年来,随着二手房交易的活跃,房屋中介数量大幅度增加,其中存在不少从事违规操作的“黑中介”。“黑中介”的一些骗术值得防范。
在购买新房又或是二手房时，很多人总是会被合同里的“金”分辨不清，在目前买房时会涉及到四种“金”，分别是：定金、订金、认筹金、诚意金。
因为贪图便宜，或者受卖房人的引诱，一些购房人可能会将眼睛定格在查封房、小产权房、抵押房上。专家提醒，买房时，对这几类房应该小心，以免落得房钱两空。
广州市房地产中介协会13日发布了上月行业纠纷与投诉处理报告，并向二手房购房客发出提醒，市民在购买房屋前，可要求业主出示由房管部门提供的产权查册信息，以详细了解清楚房屋的产权情况。若房屋为多人共有，应当让全体共有人到场签订合同，以确保所签订合同的效力。
二手房交易过程中，双方应当对卖房人户籍迁出的时间及逾期迁出的违约责任做出明确约定，以免发生争议后举证困难。
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