根据最高法《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第14条规定，“商品房交付使用的房屋面积与合同约定不一致的，有约定的按约定；无约定的，面积误差比绝对值超出3%，买受人请求解除合同、返还已付购房款及利息的，应予支持。
买房贷款时，利息的支出一般比较高，就会考虑如何才能减少利息的支出，于是考虑缩短贷款的年限。虽然贷款年限缩短在一定程度上能减少利息的支出，但是贷款买房应该选择合理的贷款年限是多久，小编经在银行工作的朋友处知晓一二，现与您分享。
如今面对高房价的威逼利诱，买房渐渐成为各个购房者的头等大事，然而在购房过程中，出现的一系列隐患和问题也值得大家深切关注。这里主要跟大家介绍一下购房中需要注意的光线、噪声、房子隔音效果三个问题。
2014年房价不管是涨还是跌，有买房需求的人都要挑选心仪的、性价比最高的房子。那么，究竟应该怎样才能挑到一套好房呢？一起来看看2014年买房注意事项。笔者认为购房者购房时能掌握下面20条黄金法则，不仅能够买到合适的房子，不留下遗憾，而且稳赚不亏。
购房者在买房时，常常会遇到开发商以认购、排号、VIP卡等方式收取或变相收取定金、预购款等费用。到底哪些费用才是购房者该交的？
其实买房子就跟买冰箱、买电视机差不多，在理性上都希望物美价廉，在感性也要衬一个支点，那就是售后服务，以此来保证质量。房子的售后与社区物业相应契合。
对于第一次买房的人来说，特别是年轻人，理性和有规划的消费是购房的前提。根据自己的收入、支出等实际情况来确定适合自己的楼盘。确定好楼盘，准备签购房合同时，又要注意什么问题呢？
办理房产证，是每一个购房者都会经历的，而很多人都是委托开发商办理。4月23日，记者从成都市房管局了解到，除了委托开发商或委托第三方办理外，只要办理了商品房初始登记(即取得大产权)的楼盘，市民也可以自己办证，最快2个小时就能领证。
业内人士指出，购房者应详细了解不同楼盘赠送面积的不同做法，区分其合法性、实用性，才能让这部分赠送面积变得靠谱起来。
房产的多重属性，使得人们不仅关注其居住功能，还关注其保值、增值功能。因此在选房过程中，要留意那些会让房产价值受到损害的现象，比如污染源的出现、规划的变更等等。
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