拆迁已经出租的房屋，除了应解决被拆迁人的补偿问题以外，还应解决承租人的安置问题。为此，拆迁人、被拆迁人及房屋承租人之间应订立安置协议，对补偿安置事宜作出约定。
城市房屋拆迁，是指拆迁人根据建设规划要求和政府所批准的用地文件，在取得拆迁许可证的情况下，依法拆除建设用地范围内的房屋和附属物，将该范围内的单位和居民(被拆迁人)重新安置，并对其所受损失予以补偿的一系列活动。
被拆迁房屋和补偿房屋的面积以建筑面积计算。补偿方式可以采用房屋补偿和货币补偿两种。由被拆迁人选择方式。
物业管理服务费是为业主提供公共区域的管理与服务所需的费用，按照物价局的有关规定，交房付费的日期是以销售合同约定的交房日期或开发商通知交房的日期为准。
购房者如何评估楼盘区位？
哪些是不计算建筑面积的范围呢？
面朝马路的商业用房，业主往往认为不属于物业公司管理或物业公司管理不多而拒交物业管理各项费用，有多家物业公司委托笔者起诉致法院，法院支持物业公司的诉请。
不少业主认为，“解铃还需系铃人”，当前物业公司首先要转变观念，坚持以人为本的指导思想，以广大业主满意不满意作为衡量工作的试金石，切实提升物业管理的服务水平。
物业服务费缴纳一直是物管工作的一个瓶颈，这个问题长期无法解决，根本原因是业主和方一直无法走出物业服务收费的误区。
物业专项维修金六大项疑点再审视
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