自9月29日房贷贴息政策正式出台至今已满一个月,各家银行加快系统改造与业务落地,不少新近办理房贷的购房者已可在银行系统中查询到具体贴息金额。业内人士认为,贴息政策依托财政与金融协同发力,聚焦首套住房,重点支持普通家庭新购中小套型、较低价位的住房,把政策红利精准传导至刚需群体。
11月4日,获悉武汉住房公积金管理中心发布《武汉住房公积金提取管理办法》新实施细则政策解读,新细则将于11月20日起施行。此次修订将公积金提取范围从购房类拓展至养房类,新增装修、物业费、城市更新改造等提取场景,并优化商贷还贷、租房、异地贷款等规则。
11月5日,中国人民银行官网发布《国务院关于金融工作情况的报告》。报告由央行行长潘功胜于11月3日在十四届全国人大常委会第二十五次会议上作出,其中披露了房地产金融支持的最新数据:商业银行通过城市房地产融资协调机制“白名单”累计审批通过贷款超8.4万亿元。
“银十”收官,各地楼市呈现分化修复格局。其中热点城市二手房成交保持韧性,创下同期成交新高;新房市场冷热不均百城销售同比下降,但一线城市自二季度以来整体保持增长。
10月20日,全省推动党建引领物业治理工作现场会在十堰召开。会上披露,截至目前,全省已有634个小区推行物业服务酬金制试点,自5月部署推进工作以来新增280个,提前超额完成全年新增540个的年度目标,完成率超117%。
10月20日,全省推动党建引领物业治理工作现场会在十堰召开。会上披露,截至目前,全省已有634个小区推行物业服务酬金制试点,自5月部署推进工作以来新增280个,提前超额完成全年新增540个的年度目标,完成率超117%。这项以“阳光透明”为核心的计费模式改革,正从根源上破解账目不透明、服务质价不符、业主与物业对立等治理顽疾。
日前,深圳、杭州两地同日发布商品住房销售制度改革相关细则,加强预售管理、推进现房销售。至此,全国已有北京、上海、广州、武汉、天津、杭州、深圳等多个城市出台地方性政策,贯彻落实完善商品住房销售制度改革相关部署,现房销售进入落地实施阶段。
10月15日,全市城市更新工作推进会上,《关于推进危旧住房自主更新原拆原建试点工作的通知》正式发布,极目新闻记者梳理发现, 三类老旧房子最先受益——“双80%”业主同意就能申请试点,原地重建最多可增建三成,划拨土地不用补缴出让金,个人还能提公积金、拿政府补贴。
进入10月,武汉楼市的热度并未随假期结束而降温。回看9月以来的行情:从“新汉八条”到购房贷款贴息,再到“8·28”住房销售制度改革地方细则,政策红利正沿着“挂牌—看房—成交”的链条,由供给侧向需求端传导。
10月12日上午10时,武汉长江新区新舟花苑小区3栋门口,“叮——”随着电梯门缓缓打开,家住3栋505室的王晓东爹爹第一个走了进去。这是他搬进新舟花苑11年来,第一次不用爬楼梯回家。当天上午,该小区2、3、4栋的3部电梯正式投运。作为武汉首个政府持有的公租房加梯项目,不少居民围在电梯边,感受这难得的“速度”。