一、固定资产投资情况
元至9月固定资产投资完成16.7亿元，全年投资任务33.3亿元，占全年任务的50%。
二、房地产市场情况
1、批准预售情况
批准核发预售许可证10个。批准预售（上市）面积为18.3万㎡，同比增加76.3%。其中：商品住房为14.1万㎡，同比增加42.3%;商业营业用房3.33万㎡，同比增加14.5倍;工业用房为0.98，去年没有；其他用房没有。从供应情况来看， 90-120㎡的占比最大，占到61.2%。
2、销售情况
商品房备案成交面积22.26万㎡，同比减少29.2%，其中：商品住房为20.71万㎡，同比增长2.5%；商业营业用房0.83万㎡，同比减少12倍；工业用房成交0.72万㎡，同比减少41.9%；其它用房没有，去年同期0.03万㎡。从1-9月份成交情况来看，90-120㎡的成交10万㎡，形势最好，占总成交量的48.4%。
3、库存情况
截止9月底，我市商品房库存为32.37万㎡，同比降低23.8%，其中住房库存为19.77万㎡，同比下降34%。
4、目前我市住房均价及去化周期
从今年以来的住房销售来看，平均每月销售2.3万㎡，去化周期为8.6个月。销售均价为3545元/㎡，同比增长9.7%；最高为9月份3704元/㎡，最低为1月份3410元/㎡。商业营业用房为9578元/㎡，同比降低32.2%；工业用房1826元/㎡，同比降低0.4%。
小结：经过2014、2015年两年低迷期，2016年房地产市场销售持续升温，2017年趋于稳定，综合分析有以下几个特点：
1、市场回暖、房企信心恢复。老项目加快了审批、施工进度，新项目持续进入，增加了市场供应和总量。
2、棚改对房地产刺激明显，棚改货币化安置政策增加了市场刚需，带来了稳定的市场需求。
3、改善性居住需求趋热。价格型、功能型、品质型、养老型多种需求并存，在价格普遍上涨的同时，形成了高中低价格搭配的差异化供求局面。
4、行业规范管理增强了购房户的信心。随着楼盘遗留办证、期交房、违规销售等问题解决力度加大，企业销售行为得到进一步规范，市场环境持续好转，购房户购房信心得到加强。
目前的问题：一是商业去库存效果不够明显，销售速度慢，大部分商业由开发企业持有；二是商品房供应速度与市场需求不能完全匹配，对市场稳定有一定的波动和影响。
三、下一步工作打算
围绕稳定价格、稳定市场的双稳工作目标，主要做好以下几个方面的工作：
1、加强价格管理。认真执行“一房一价”政策，配合特价部门做好预售价格审批，强化联合巡查，保证政策落地。
2、加强行业管理。围绕违规宣传、延期交房、资金监管等突出问题，实施房地产市场专项整治行动，借助日常巡查、信访查处等手段，建立房企业信用评价体系，并通过电视、网站等平台对社会进行公示，规范市场经营秩序、维护行业良好形象。
3、积极参与市政府工作决策，发挥好行业主管部门能动作用，客观、准确、全面梳理房地产去化周期等核心数据，结合棚改业务进行市场研判，为市政府做优房地产管理，当好参谋和助手。并按照市政府统一部署，定向约谈开发商，对项目进度实施调度，帮助房地产企业解决项目运行实际困难，确保市场供应有序、健康规范。
4、进一步加大房地产领域信访化解维稳力度。紧盯办证、交房、物业三个突出问题、成立专班、细化措施，加大力度，标本兼治，维护好房地产领域的正常秩序。
编辑者：菀清
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