棚户区改造是重大的民生工程和发展工程，其初衷是为了改善贫困家庭的生活，改善危房项目的居住条件。目前的拆迁补偿方式有两种：一种是货币化补偿；另一种就是安置房；在过去这些年，大多数城市采取的都是货币化补偿为主，安置房为辅的方式，主要目的是去库存化。但是，随着去库存化目标逐步完成，今后的棚户区拆迁补偿方式将会主要倾向于安置房，过去那种靠拆迁一夜暴富的情况会不复存在。
最近一段时间，全国各省市对棚户区改造的安置方式开始急剧变化。在天津，这一数字从2万调整为6500。河南省单位数量由50万个减少到15万个。四川省将这一数字从25.5万降至15万。山西省将有32,600套住房，低于去年的125,200套。
去年12月，国务院办公厅常委会明确提出，要调整和完善棚户区改造货币化安置的现行政策。该意见指出，商住存量不足、房价压力过大的市县应尽快取消货币化安置政策。据统计分析，2016年棚户区改造货币化安置比例为48%，2017年货币化安置比例高达60%。因为这些政策福利，许多地区都出现了暴富拆迁的现象，大批人手里有了巨款，原先安身的住处被拆掉，他们转而涌向房地产市场，所以有人调侃：辛辛苦苦上下班，反而不如人家坐等拆迁。购买力的大幅度提高，也是最近几年房价暴涨的一大助力。
从整体来看，棚户区改造和货币化补偿分道扬镳是一件好事。虽然对于很多人来说，到手的人民币显得更亲切，但是如今这样高的房价，又有多少人得到补偿款后，能够毫不犹豫地买下一套心仪的住房？想靠着拆迁一夜暴富，以后人生只剩享受的“拆二代”将不复存在。
棚户区改造去货币化的逐渐普及，在一定程度上会遏制房价继续上涨，对于绝大多数老百姓来说，是一个息息相关的福利，今后再想买房压力也会相对小一些，生活水平也会更高一些。
来源：襄阳市物业管理协会（部分资料来源于网络）
编辑者：星汉
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