冠通集团，与襄阳同行 ---致敬中国改革开放40周年

冠通集团，与襄阳同行

---致敬中国改革开放40周年

2018年是全面贯彻党的十九大精神的开局之年，同时也是中国住房制度改革20周年，更是中国改革开放的40周年。40年众志成城，40年春风化雨。回溯过往，改革正以全方位的姿态重塑中国。思想观念的激荡、发展方式的转型、制度文明的涵养，共同熔铸成创新作为的时代气质。房地产正承接乘风破浪、直挂云帆的非凡气势，向着健康的轨道迈进。

“九州生气恃风雷”，习近平主席曾在今年博鳌亚洲论坛2018年年会开幕式上指出：“改革开放这场中国的第二次革命，不仅深刻改变了中国，也深刻影响了世界。”

城市是社会发展的缩影，是时代巨变的窗口。城市，承载着浓厚的历史遗迹，反映一个时代的特征，更在人们心中烙下深深的回忆。

在这40年中，改革的思潮一直波涛汹涌，中国房地产业从无到有，已成为国民经济的支柱产业。作为城市的缔造者、运营者与建设者，开发商一直扮演着举足轻重的作用，共同成为中国经济崛起的中坚力量。襄阳冠通实业集团有限公司在改革开放的春风中孕育而生，带着改善襄阳人人居环境的责任而来，为改革开放锦上添花，为提升襄阳人人居品质添砖加瓦！

改革春风  助力襄阳腾飞

40年改革开放，中国一跃成为世界第二大经济体，社会发生了翻天覆地的变化，人民生活得到极大的改善，经济、教育、医疗、文化等领域取得了举世瞩目的成就。

改革开放40年来，勤劳、智慧的襄阳人民在历届市委、市政府的带领下，辛勤耕耘，开拓奋进，经济和社会发生了翻天覆地的变化。襄阳坚持以中国特色社会主义理论为指导，以经济建设为中心，以改革开放促发展，齐心协力，与时俱进，开拓进取，大胆创新，艰苦奋斗，真抓实干，书写了襄阳历史上一个又一个辉煌。回顾40年波澜壮阔的发展历程，襄阳人民走出了一条具有中国时代特征、襄阳地方特色的改革开放发展之路。当前，中国已进入了新时代，襄阳人民紧跟时代变化，继续解放思想，坚持改革开放与科学发展，着力改善民生，经济总量实现新跨越，综合实力明显提高；人民生活跨越了贫困阶段，生活水平迈进总体小康；经济结构调整取得新突破，结构比例关系不断优化；开放型经济取得突破性进展，对外开放水平不断提升；农业基础地位进一步增强，综合生产能力稳步提高；经济发展后劲进一步增强，发展能量不断积聚；经济由单一发展向可持续发展转变，经济社会实现了前所未有的大突破、大发展和大跨越。

2017年襄阳市经济社会发展保持稳中有进、稳中向好、稳中趋优的良好态势。襄阳市地区生产总值（GDP）跨越4000亿元，达到4064.9亿元，按可比价格计算，比上年增长7.2%。分产业看，第一产业增加值461.8亿元，增长3.5%；第二产业增加值2147.8亿元，增长6.2%；第三产业增加值1455.3亿元，增长10.3%。全市资质以内建筑企业完成施工产值886.8亿元，增长7.4%。

改革政策  实现襄阳首秀

为进一步落实科学发展观，加快我市工业布局调整，减少城市污染，改善城市环境，提高居民生活质量，增强城市综合竞争力，2006年11月7日，襄阳市政府下发了襄樊政发［2006］47号文件《襄樊市市区污染企业关停改造和搬迁治理实施方案》的通知，我公司位于樊城区人民路219号的工厂在此次搬迁名单中，为了襄阳发展，减少市区污染物的排放，提升居民的生活品质，我公司积极响应市政府政策，作出表率，第一个完成关停改造及搬迁工作！

在此改革开放之际，公司领导大胆决策，开始转型，由机械制作转变为房地产开发，就着企业搬迁之便，在原有土地上进行开发建设，冠通上城小区孕育而生！冠通上城由冠通实业集团有限公司匠心筑造。冠通实业集团有限公司秉承“千万元打造园林安保，亿元打造建筑品质”的开发理念，力争将冠通上城打造成为襄阳首席园林景观高档住宅社区。

冠通上城位于樊城区中心地带，人民路与前进路交汇处。借四方之势，在两大商圈的中轴线上筑家。内敛、低调内涵的风格，四方聚来的气势，打造看得见的豪宅社区，看不见的上流社会。使居者家处繁华中央，身享宁静与自然。
  冠通上城占地面积2.2万余方，总建筑面积近10万方。是由九栋多层、高层组成的高档纯住宅小区。南北朝向的建筑设计及合理化的建筑空间布局，保证了户户朝南、户户见景。全市首创5米高底层架空设计，最大限度的增加小区活动空间。樊城区首家独有多层景观电梯房，使居者享受非一般的高贵生活。耗资千万打造，由中国园林设计大师陆益辉设计的生态化、自然化、个性化的园林景观，使人步入其中仿若漫步于大自然之中，享受着“香居雅舍”的生态环境。第一次房地产开发，在董事长的正确的指导方针下，在全体冠通员工的努力下，取得了巨大的成功！2008年10月，被评为襄樊市“金牌企业”；2008年12月，获得“襄樊市最受关注房地产企业”称号，冠通上城项目荣获“优秀规划设计奖”；2009年5月，被襄阳房地产协会评为“重合同，守信誉”企业；2009年6月，被襄樊市房地产协会评为“诚信售楼”称号；2010年9月，被襄樊市房地产协会授予“襄樊房地产先进单位”称号；2011年6月，被省房地产协会评为“湖北省十佳房地产开发企业”。

   “四个襄阳”  庞公新区展翅高飞 

自公司从事房地产开发建设以来,本着“质量第一，服务社会”的经营理念在社会上获得了良好的信誉。冠通上城小区的辉煌属于历史，董事长袁野先生希望公司能够再接再厉，进一步扎根襄阳，发挥集团优势，拓宽销售渠道，为襄阳发展作出更大贡献。

襄阳中心城区未来要建设成为汉江流域区域中心城市、省域副中心城市，而现有的空间及功能还无法支撑襄阳实现上述目标，庞公片区将为建设“四个襄阳”提供重要的功能补充，助力襄阳实现跨越式发展，成为襄阳市建设“两个中心，四个襄阳”的核心组成部分,为襄阳建设“鄂西生态文化旅游圈”、“汉江生态经济带”画上浓墨重彩的一笔。

庞公和檀溪为襄阳古城的东、西两翼，但受交通条件的限制，庞公片区一直落后于城市整体发展，成为开发盲区，城市基础设施相对比较落后。

　　按照规划，庞公今后将建成服务全市、辐射周边地区的综合性城市副中心，成为承担疏解襄阳古城人口、产业和公共服务的主要功能区、文化旅游服务基地、宜居新区等。

　　庞公三面环江，历史文化资源丰富，因庞德公、“凤雏”庞统出生于此而得名。发掘文化资源，发展文化产业，庞公被赋予新的历史使命，此次规划将恢复建设庞公祠遗址公园。

　　相比襄阳古城，庞公片区地势较低，此次规划计划开挖人工水系，与护城河、汉江相连，既可蓄水调节，也可沿线布置商业、旅游、文化中心，形成城市岸线景观。

交通一直是庞公开发的短板，五桥通车后，该片区将重点形成两轴，即星光大道交通联动轴和庞公路三国文化轴，其中星光大道将与从樊城过来的汉江四桥相连。

助力教育  冠通倾力相助

襄阳四中创建于1954年9月，1978年被确定为湖北省首批重点中学，2001年被命名为湖北省示范学校，2008年在全市率先通过省级示范学校复评，2015年再度被授予中国百强中学称号，2016年被授予全国中小学心理健康教育特色学校、全国生态文明教育示范校等荣誉称号。学校以优美的校园、齐全的设施、文明的校风、雄厚的师资、卓越的成就，被誉为古城襄阳的璀璨明珠，襄阳教育的闪亮名片，培养精英人才的沃土，省市高考状元的摇篮。

随着襄阳四中的不断壮大，教师队伍日益增多，原有的住房条件已无法满足新加入教育事业的青年老师，为了解决教师住房问题，维持教师队伍的稳定，我公司本着牺牲小我，成就教育事业！我公司主动与学校联系，本着公平、公正、自愿的原则达成协议，在本公司建设的楼盘梧桐湾小区、襄阳四中嘉苑小区，为襄阳四中老师提供远低于市场价的团购房。

冠通·梧桐湾作为庞公新区的人文府邸，拥有22万方的体量，整个项目将有20栋楼组成，主要以18层的小高层和11层的花园洋房为主。项目园林规划匠心独运，特色雕塑、景观小品、珍贵树木、花草组合成独特的中式艺术园林。49.5%的超高绿化率，营造出城央中的生态氧吧。

冠通四中嘉苑项目是公司根据国有土地管理的有关规定，经市政府批准，以招标方式公开取得国有建设用地使用权的项目。同时该小区是经政府批准的襄阳四中教师公寓建设项目，其位于襄城区观音阁，占地面积达9649.5平方米。该项目南面为襄阳四中，而小区今后的住户都是四中的教职工，因此小区内的文化气息也会非常浓郁。

庞公新区  冠通再次起航 

随着东津大桥，胜利街立交桥、汉江三桥的建成，襄阳内环线全线贯通，庞公路、建锦路、闸口二路、汉唐大道等多条道路修建或改造升级，成功让庞公片区与整个襄阳的大交通连接畅通！困扰庞公新区发展的最大阻碍已成功突破！

冠通·水云墅是冠通集团集萃16年开发经验与智慧的匠心钜作，是集团继冠通·梧桐湾、冠通·四中嘉苑、冠通·上城等之后打造的更高级别作品，以标杆姿态为庞公片区的未来作序，掀开襄阳人居体验新篇章。

 冠通·水云墅位于襄城内环路和星光大道纵横交汇处，西连古城，东跨汉江道通东津高铁站，北接庞公大桥速达人民广场，南下直达唐城。随着城市向东、市政府搬迁，庞公将成为襄城与东津新区之间的纽带跳板，一心四城核心枢纽地位突显。根据市政规划，庞公今后将建成服务全市、辐射周边地区的综合性城市副中心，片区中部将被打造成低密高端居住区，以政策开疆破浪，发展再次提速。

 冠通·水云墅西靠中国文化名山—岘山，南望鹿门山，东南北三面抱水，是典型“龙脉相承、玉带环腰”人文涵养地。项目依靠两山一江资源优势，通过推土填坡、凿渠开湖等立体丰富，盛造山、江、城、园四重叠境，于3000年封藏灵犀之地，缓缓开启一个阶层的隐逸生活。

冠通·水云墅项目定位为高端人文住区，是集叠墅洋房、阔景小高、花园洋房、院墅双拼、叠墅双拼等产品于一体的低密度叠墅洋房院墅群落，具有“大绿化、低密度、长面宽、广架空”的独特优势。项目总占地约320亩，总建面约20万㎡，以中国传统建筑精髓为内涵，以西方简约主义为风格外观，师著庞公片区首席高端低密大宅。