天润集团：以诚为本，铸品牌之魂

前言：

2018年，正值中国改革开放四十周年，四十年时光便是一代人的大半辈子，回首日子像老胶片电影一帧帧闪过，由黑白到彩色、由简朴到繁荣。1978年，一个伟大的决定，翻开了新的历史篇章，孕育了日新月异的新中国。改革无停顿，开放不止步。

十五年前，天润国际汽车城落户偏远贫穷落后的云湾片区，为襄阳汽车产业的整合与腾飞搭建了重要平台，云湾如一颗新星冉冉升起；八年前，天润未来城项目启动，构筑了襄阳都市生活的人居大盘典范，翻开了城市“北拓”新篇章；六年前，随着襄阳史上最大惠民工程“两改两迁”的推进，作为市政府重点规划的工业企业迁入地——东莞工业城项目备受瞩目，伙牌也迅速成为各界关注的焦点，五年前，天润集团进军金融投资领域，入股襄阳农村商业银行，并成为最大股东之一……而今，我们布局襄阳，建设襄阳，服务襄阳与襄阳共繁荣，同发展，这所有的一切，都与一个响亮的名字——“天润集团”有关。

十年磨一剑，诚信铸辉煌。天润集团自2003年成立以来，亲身参与和见证了襄阳城市布局与功能规划的新一轮转变。在董事长方清涛的领导下，天润集团俨然城市的拓荒者，在襄阳“北拓”的蓝图上，用诚信书写，以实力着色，为城镇化进程添上了浓墨重彩的一笔。

天润集团董事长方清涛

树立诚信理念，矢志做良心企业

湖北天润投资集团有限公司成立于2003年，在十五年的快速发展历程中，相继开发了天润国际汽车城、天润颐景园、天润未来城、天润万象城、襄阳东莞工业城、天润坐标城等众多项目，开发面积逾百万平方米，在本地俨然颇负盛名。而在方清涛看来，天润集团在纷繁复杂的市场中，能够一路平稳走来并不断发展壮大，与诚信守诺以及各部门领导的鼎力支持与关怀有着密不可分的关系。

2006年，方清涛出任湖北天润投资集团有限公司总经理，他将诚信守诺的理念带到了天润集团的经营管理之中。天润集团在他的领导之下，矢志做有良心、有社会责任感的企业，以诚取信于合作伙伴，以诚取信于广大业主，实现了企业的稳健发展。

在房地产行业，农民工被拖欠工资的事件频发，农民工“讨薪”的新闻也是屡见报端。对于拖欠工资的行为，方清涛嗤之以鼻。他认为，农民工是弱势群体，他们肩负着全家人的期盼在城市里默默劳作，为城市的繁荣做出了贡献，理应获得相应的回报。为此，方清涛一直强调要诚信履约，他要求施工单位按时发放农民工工资，绝不能让他们流汗以后再流泪流血。

在天润国际汽车城经营中，天润集团倡导市场商户积极参与“文明诚信市场”创建，以诚信规范经营行为，用诚信开拓发展空间，共同营造诚实守信、公平竞争的市场环境。经过湖北省工商局等主管单位的严格考评，天润国际汽车城多次荣获“湖北省文明诚信示范市场”。

以品质铸诚信，诠释责任地产真谛

放心买房，买放心房是天润集团的坚定目标与一贯承诺。董事长方清涛认为，天润集团为业主提供的，不仅仅是一所房子，更是今后幸福生活的居所。因此，天润集团在开发过程中坚持“品质至上”，并将这一追求贯穿于建筑的每一个细节之中，树立了有担当的、有社会责任感的房企形象，肩负起责任地产的使命，提升了品牌影响力和企业美誉度。

2009年，为满足云湾片区在城镇化进程中对高品质居住的需求，天润集团的首个大型住宅地产项目——天润未来城启动。该项目在设计理念、规划方案、建设质量、小区环境等方面精益求精，无论是社区产品硬件还是园林景观方面的投入，在襄阳都可谓前所未有，塑造了襄阳大盘典范。

2011年，“瘦身”钢筋频现襄阳。襄阳市工商、质监等部门联合行动彻查，多家工地涉案。经政府相关职能部门检验，天润未来城所用钢筋均为武钢集团生产的优质钢材，得到政府主管部门的高度赞扬，并号召全市房地产开发企业向天润集团学习。

在方清涛的高标准严要求下，天润未来城建成后，小区环境优美绿意盎然，灯光球场、健身设施一应俱全；银杏、樱花争芳吐艳，吸引了众多市领导前往参观。天润未来城因品质过硬、价格适中，受到了襄阳市民的追捧，目前一期、二期已有3000户城市中坚家庭选择了天润未来城，入住率突破95%。

与此同时，天润集团的不懈努力，得到了社会各界的高度认同，在襄阳市房管局、襄阳市房地产行业协会共同组织的“双放心房”评选活动中，“天润未来城”以其恢弘的规模、优良的产品、创新的户型、优美的景观、丰富的配套功能等诸多优势，多次获得襄阳市“优秀楼盘”称号，方清涛连续蝉联襄阳市“优秀房地产企业家”；天润集团多次被省市各主管部门授予“重合同守信用企业”、“诚信开发企业”等荣誉称号。

天润集团以诚信为利剑，为品牌开辟了疆土，宣告了云湾片区正式从“以商为主”的商贸市场区转变成“宜商宜居”的综合体，天润集团也由从最初的“商业地产开发者”发展成为“复合地产创领者”。

以诚信促发展，变身城市运营商

作为城市发展的重要推手，房地产企业要以超越行业远景的发展眼光，站在城市运营的高度，肩负起部分城市规划、建设和管理的责任。方清涛说：“房地产企业走到哪儿，就要带动当地的发展。”数年来，方清涛始终不忘肩负的责任，践行对村民、对企业的承诺，证明了对城市运营商理想的坚守。天润集团用一座座璀璨星光之作闪耀在襄阳城北，唤醒了沉睡中的云湾和伙牌，为区域经济的发展和城市化进程做出了卓越贡献。

2003年，云湾片区还是一个破旧落后的城乡结合部，农田杂草丛生，民房低矮破旧，道路坑坑洼洼，居民苦不堪言。但是，作为襄阳城北的门户和襄州区、樊城区、高新区的结合点，天润集团凭借敏锐的商业触觉，率先在此布局建设鄂西北最大的汽车交易市场——天润国际汽车城项目。

2005年，天润国际汽车城建成开业，成为鄂西北地区最大的汽车交易市场，成为了广大汽车经销商进入襄阳汽车市场的首选。云湾片区也在其带动下发生了翻天覆地的变化：杂乱破败的乡村不见了，取而代之的是宽阔的柏油马路、鳞次栉比的现代化楼宇，繁荣昌盛的专业市场，农民住进了环境优美的小区，变身纵横市场的商人。

2009年，天润未来城的开发，为云湾片区注入了新的活力。天润未来城依托产业经济发展和区位优势，潜心打造58万方都市生活综合体，24小时中心生活场，造就了“云湾商圈”，锻造了区域商业中心，成就了城市上进阶层优越生活。

2013年，天润集团继续迈进北拓的步伐，两大重点建设项目——天润万象城、襄阳东莞工业城相继开工。

天润万象城是天润集团投资建设的超大型城市综合体，项目总投资10亿元，总建筑面积30万平方米，涵盖精品住宅、风情商业街、购物中心、大型商超、甲级写字楼、商务酒店、SOHO公寓等缤纷业态，将为天润未来城及周边30万居民提供居住、购物、餐饮、商务、娱乐等服务。

2018年，天润万象城招商工作频传捷报，潇湘国际影院、电玩城、中国移动通信抢先入驻，超市、KTV等诸多主力商家积极对接洽谈中。

襄阳东莞工业城位于襄州区伙牌镇，由天润集团斥资10亿元倾力打造，距市中心仅10公里。天润集团在伙牌镇创新发展“产城一体，镇园融合”模式，以产兴城，以城促产。伙牌的城镇建设与工业聚集区的路网、供水供电、公租房、还建房、污水处理等基础设施和公共服务设施建设，一起安排部署，共同建设利用。

方清涛介绍，东莞工业城涵盖了标准厂房、订制厂房、钢构厂房、仓储物流、企业孵化器、企业会所、商务酒店、生活配套等多元业态，是目前襄阳市功能最完善，服务最全面的现代化工业园区。目前一期100余家左右企业已经入园，二期正在规划建设中，工业园的建设提供了近万余个就业岗位，园区年生产总值突破10亿元，极大提升了伙牌形象、完善了伙牌的城市功能、加速伙牌的城镇化进程。作为全新城市运营思路和尝试的“产城一体，镇园融合”模式，也为我省其他三四线城市的城镇化建设提供宝贵经验。

2018年，天润集团在拔利剑，投入巨资20亿元再次打造城北智慧城市住宅项目——天润智慧城。

天润智慧城效果图

天润智慧城，是天润集团继成功开发天润未来城、天润万象城、天润坐标城住宅项目后的又一倾心巨作，项目位于襄州区伙牌镇新星大道与机场路交汇处，紧邻新207国道，占地250亩，总建筑面积达50万方，项目总投资20亿元，其中一期占地80亩，总投资5亿元，总建筑面积10万平米，项目距离状元名校新五中，五分钟车程，同时还拥有政府投资2亿元建设的襄阳高新区第一所国际学校——枫叶国际学校，学区便利彰显十足，距离万达广场十五分钟车程，左揽万达、吾悦、长虹路商圈、右通二汽片区生活便捷，繁华随心所向，社区配套建设有社区便民服务中心，未来规划建设有，社区小学+社区双语幼儿园，引领城北大盘典范，社区绿化率高达35%，一步一景，移步换景，四季皆美景，全龄健身设施一应俱全，80-140㎡精工美宅南北通透，布局合理，理想生活，居家首选。

天润智慧城建成之后必将以优越的地理位置、便捷的立体交通，恢弘的大盘规模、合理的产品规划、科学的设计定位，成为城市北部少有的高端居住智慧住宅项目，进一步完善周边产业园区的配套，全面升级城北人居环境，革新襄阳居住体验。

情系慈善事业，践行润泽八方承诺

天润集团在襄阳的迅速崛起，除了自身的不懈努力，也离不开襄阳人民的支持和政府的关怀。“饮水思源”，作为一名成功的企业家，方清涛在天润集团不断发展壮大的同时，始终不忘回馈社会，以行动实现了“天道酬勤，润泽八方”的承诺，以依法纳税彰显了企业的信用和实力。

在方清涛的领导下，天润集团积极参与各类公益活动和慈善事业。无论是救灾捐助、阳光助学、社会主义新农村建设，还是精准扶贫、尊师重教、616工程、传统文化保护、全民健身，处处都有天润人温暖而忙碌的身影。“以实际行动回报社会”已成为天润集团的企业宗旨之一。

方清涛十分关注贫困山区的教育事业。他常说，关注孩子，就是关注祖国的未来和发展。通过爱心助学“阳光工程”，天润集团联袂襄阳书法家协会投入40万元资助品学兼优、家庭贫困的山区学生，让他们顺利成才为家乡的建设做贡献。天润集团已持续十年的“阳光助学工程”累积捐献共计600万元，以实际行动回馈社会。天润集团共捐助慈善资金1000余万元，再次赢得了社会各界的广泛赞誉。

依法纳税体现了企业对国家和社会的责任担当，也是企业最好的信用证明。天润集团认真履行依法纳税义务，承担应有的社会职责，以服务社会、回馈社会的企业责任感，弘扬诚信纳税精神，发扬开拓进取理念，树立了诚信纳税的业界典范。集团多次被襄州区国税局、襄州区地税局授予 “诚信纳税企业”的殊荣。在“2001-2011襄阳地产十年”总评榜活动中，天润集团一举囊括纳税贡献十强、慈善捐助十强等八项大奖。

以诚信铸辉煌，续写不朽宏伟篇章

在过去的发展历程中，经过方清涛的精心耕耘，天润集团已发展成为一家以房地产为主业，涵盖住宅地产、商业地产、工业地产、金融投资、商业运营、物业管理等诸多领域的集团公司，以恢弘的气魄和广阔的胸襟，用一贯的真诚、睿智和责任心，谱写了民营企业的发展诗篇。

在天润集团迅速扩张的背后，在诚信形象和品牌建立的过程中，方清涛作为天润商业帝国的缔造者，有着太多默默的辛劳和付出：每天他都会亲自到工地视察，及时发现问题，解决问题，多年未曾改变；他的大脑如电脑，每天获取大量公司资料并同步更新脑中的数据库，对整个集团的运转了如指掌。他说，自己就是公司的消防队员，哪个地方不到位，哪里出现问题，他就会在第一时间出现“救火”。多年来，方清涛坚持以诚为本的基本态度，亲力亲为的行事风格，带着对城市运营商理想的执着追求，带着对社会的感恩和责任，坚定地带领天润集团步入诚信发展之路，为襄阳城市发展做出了巨大贡献。

天润万象城日景北侧鸟瞰图

现在，在方清涛办公室的书柜中，各种奖杯和荣誉证书见证了这些年来天润集团的荣耀与辉煌。而面对纷至沓来的荣誉，方清涛却非常低调。在他看来，这一切只代表过去的成就，金杯银杯不如消费者的口碑。要赢得更好的口碑，其过程必然是漫长而艰难的，只有坚守诚信，坚持“办实事、实办事、事办实”的原则，才能赢得客户的认可，才能提升品牌竞争力，才能使企业走得更远。

方清涛表示，在未来的发展中，天润集团将永怀一颗赤子之心，继续以诚为本，以信为天，打造诚信的金字招牌，向百年企业的目标迈进，以创新和超前的城市建设理念，以积极进取的精神和更加稳健的步伐，带动当地经济发展，为襄阳城市建设和发展再立新功，为“一极两中心”的建设在谱新华章。