【悦说嘉语】二汽自贸区新地王诞生的背后

随着二汽自贸区某房企拿下了名城路黄金地段住宅用地，二汽自贸区新地王就这样应运而生了！曾几何时，二汽片区作为襄阳首屈一指的重工业基地，谱写了一个时代产业工人热血奋斗的华章。而如今，二汽自贸区成功转型，成为了中国新能源之都，悦活荟、时代天街、义乌小商品城、光彩等商圈如雨后春笋般强势袭来，瞬间让二汽自贸区变得星光熠熠，各种各样的高楼大厦纷纷拔地而起，形成了以自贸区为核心的产业居住区。

而此次，与碧桂园嘉悦城项目摘牌时隔仅半年，新地王云湾地块的楼面均价已上升1300元/平米。这充分说明了政府对二汽自贸区的信心。而地王的诞生背后是一个又一个开发商博弈的战场。我想大家心里一定有一个疑问，就是为什么昔日不起眼的二汽片区也成了群雄逐鹿的战场？

这得从五个方面来分析：

1、襄阳自贸区

2017年4月1日下午，襄阳自贸区正式揭牌。什么是自贸区？官方解释是指某一国或地区在己方境内划出一个特定区域，单方自主给予特殊优惠税收和监管政策。往大了说，指两个以上的国家根据WTO相关规则签署自由贸易协定所形成的区域，不仅包括货物贸易自由化，还涉及服务贸易、投资、政府采购、知识产权保护、标准化等更多领域的相互承诺。再通俗一点，就是说自贸区可以买到以往人们去他国旅游才能买到的当地商品，但因特殊税收减免制度，产品价格会优惠许多。这对于人们的日常消费来说，是绝对的福音。今后的你，来自贸区免税店买大牌包包，或给孩子买进口奶粉，或是给自己来个美美哒的日韩彩妆，皮肤养护等，种种曾经需跨越千山万水的商品都将在此地汇聚。这才是一副真正意义上的休闲博览天堂，所以二汽自贸区的辉煌指日可待

2、购物中心

襄阳自贸区周边各大商圈林立：悦活荟、时代天街、义乌小商品城、华中光彩大市场等环绕。满足一站式居住、购物、休闲所需。

3、新能源汽车之都

2017年5月，世界500强企业麦格纳牵手中航精机在襄阳高新区设立合资公司，打造面向全球的汽车座椅调节机构等零部件生产基地。2018年2月13号，市委书记李乐成与东风汽车集团有限公司董事长竺延风率领的高层举行座谈。会上，市政府与东风汽车集团有限公司签署了《促进襄阳汽车产业发展战略合作框架协议（2017-2021）》。双方表示将进一步深化合作，互利共赢，携手建设“中国新能源汽车之都”，助力襄阳建设“一极两中心”。

4、综合实力

2017年，襄阳高新区综合实力实现了大跨越、项目建设取得了大突破、创新驱动力开始提速。在推进高质量发展上迈出了新步伐，交出了漂亮的“成绩单”：地区生产总值突破千亿元；营业总收入突破3000亿元，居全国第20位；规模以上工业总产值逼近3000亿元，居全国第16位；在全国147家国家高新区中综合排名第31位，较2016年前进一位。

5、地铁交通

襄阳地铁规划上清晰显示4号线纵跨二汽自贸区，而东风汽车大道距离碧桂园嘉悦城项目仅一步之遥，如此得天独厚的交通，可谓是宜商宜居。

1号线 ：机场路东端的襄阳机场→襄城区梅园路的汉唐大道路口。全长27.2km，设站21座。

2号线：高新区团山大道的樊十四号路→长虹路、庞公路东津高铁站→技师学院。全长32.3km，设站23座。

2号线支线：由2号线的长虹桥南站沿檀溪路向西引出→卧龙南路→理工大学。全长10.5km，设站8座。

3号线：樊城区台子湾路→樊城区、鱼梁洲→东津高铁站→兴隆大道。全长34.9km，设站26座。

4号线：G207的汉十高速路口（伙牌）→东风汽车大道→唐白河→纵穿东津新区→苏岭山大道→南山路。全长29.9km，设站22座。

5号线：樊西物流园物流大道站→樊城、襄州、东津新区→汉十高铁口的崔岗路。全长36.5km，设站28座。

以上，就是二汽自贸区的实力。而碧桂园嘉悦城坐落于二汽自贸区名城路，是绝佳的中央居住区。随着二汽自贸区的蓬勃发展，我们对嘉悦城的未来充满信心。

此次云湾地块新地王的出现，在第一时间经我们报道后，收到了许多网友的问询。大家纷纷在感叹二汽的房价何以如此？但细细考究不难发现，这就是时代的发展，房价只是发展的映衬之一。而随着自贸区的不断深化，新的地王一定会层出不穷。所以，买房此时此刻正当时，门槛低，潜力大，在家中即可坐等自贸区升值，财富滚滚来。

这两天我们的微信一经推出，便吸引了不少朋友慕名前来，展厅的接待人次更是屡创新高，得奖人纷纷夸赞活动举办的很好，希望今后嘉悦城多多举办类似这样的活动。以下是我们精心挑选的得奖人留影，愿您能够在碧桂园嘉悦城收获快乐、收获理想、收获幸福。

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