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买房人在约定的时间不履行合同，合同算自行终止吗？

2014-01-20 00:00

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事情状况：买房人A与卖房人B签了买房合同且交了2万元定金。合同约定买房人A在11月30日前办理相关手续。现因买房人A信用不好，无法贷款，无能力支付此房款。买房人A想要回2万元定金，迟迟不愿书面承认放弃购房。问题：1、买房人A如果没有在11/30日前办理相关手续，此合同是不是自动终止？2、11/30日后，此房可以自由交易了吗？3、11/30日后的新买主会有何风险注：此房还没有做网迁谢谢

回答1：如果有合同明确约定，那到期后对方违约，你可以终止合同。
可以自由交易

回答2：按照合同约定，11月30日前买方不能办理相关手续的，买方违约

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