我和老婆的双方父母打算共同出资为我们买房。先声明，丈母娘家的房子是由我老婆和老婆父母共同贷款买的，我和老婆现在住的房子是我一个人贷款买的，根据限购令，我和老婆名义上已经有两套房了，不能再买。但是，我父母住的房子是15年前的动迁安置房，他们把房子卖了之后住我们现在的房子，我父母买房是可以以首套房的名义买的。所以，我们就想出了一个办法：先以我母亲的名义买房，然后再把丈母娘名字写进去，产证上写两位妈妈的名字。原因只为契税，按照现有条件，除了以我父亲或者母亲名义买房契税可以享受到1%外，其余人（我、老婆、丈人、丈母娘）契税都是3%，按照200万一套房子的价格来算，这种方式买房，契税可以节省4万。
但是问题来了，我丈母娘不愿意产证上写两个妈妈的名字，她说她的顾虑是继承权的问题。目前我奶奶、外公、外婆都健在，而我老婆的爷爷奶奶外公外婆都已过世，按照继承法，配偶、子女、父母是第一继承人，利益可以均分。她就是担心我父母要是过世在我奶奶或外公、外婆之前，到时我奶奶或外公、外婆可以继承这房产一部分遗产，然后又被我奶奶或外公、外婆的子女继承去。
我就想问，有什么方法可以说服我丈母娘。这样买房是最优的省钱方法，她真的很多虑，一来我父母身体很健康，意外事情等触霉头的事情也不是那么容易发生的，二来我叔叔、舅舅等是怎么样的为人我是放心的，他们根本不会问做出这种事。顺便说一句，丈母娘的确很精，觉得有受迫害妄想症，网友不要为我想出带感情色彩的方法去处理，我想有法有理的，说得她没话辩论。谢谢
回答1：委托律师，直接签署一份协议明确约定，并办理公证即可。
回答2：需要两家父母与你们约定，房屋出资是谁，产权归谁
回答3：后加上你岳母的名字，也未必省钱
追问：
房产证去名字要花很多钱，加名字不需要花多少钱的
回答：
同样需要。
编辑者：
分享到：
官方微信公众号
地址：湖北省襄阳市樊城区长征路齐星泰安华府1幢3层303室 网站备案号： 鄂ICP备13010361号-1
房产网版权所有 ©2017-2025 All Rights Reserved 非凡创想
