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买房选择户型注意"动静"分区

2014-03-07 00:00

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买房，除了考虑到地段、生活配套、教育配套等问题，户型也直接关系到您将来几十年的居住舒适度。因此在购房时定要仔细研究户型图效果，及室内功能分区是否合理。

合理选择户型注意“动静”分区。

选择户型的第一步是确定居室，这与个人的经济承受能力和购房的目的有关系，这里我们主要从居住和比较经济的角度来说：

个人买房最好选择一居，经济实力强一点的可以选择小两居。两口之家的年轻人最好选择两居，如经济条件较差，也可以选择大一居。三口之家最好选择三居，三居室的调整性能相对要差一些，但要考虑居住的长期性，尽量是一步到位比较经济。

确定居室之后的第二步就是考虑各个功能的房间配置是否合理。

“动静”分区。动区是指活动比较多的区域。静区包括主卧室、书房、儿童卧室等，私密性较强。客厅应该开敞、明亮，面积最小不要小于14平方米，三口之家25平方米较为合适，太大也不合适，经济上不合理，而且过大容易失去温馨感、亲和感。卧室应该注重私密性，与动区避免相互干扰，主卧室面积不应小于12平方米，16平方米较为合适。卧室之间尽量相对独立，否则生活会非常不便。

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