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大学毕业生初入社会租房省钱有绝招

2014-03-21 00:00

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再过几个月，又有一批大学生要毕业了。对于初出茅庐的学生们来说，在就业打拼的路上，会遇到诸多的不便，租房也是首要解决的大事。但是由于涉世不深，在租房过程中难免会出现利益受损现象，况且大学生本来就资金短缺。怎样选择当前最合适的房子也尤为重要。

首选“合租”方式。因为房租对于刚毕业的大学生来说是一笔不小的开销，而且不像其它韵支出费用可以视具体情况做出调整和更改，租金的支付是每月或每季度必须的支出，所以一定要考虑个人每月收入的“量人为出”。一般而言，每月租金的支出额度不应超过月收入的1/3。否则就会影响到正常生活的水平。

交通因素也应当考虑。市中心寸土寸金，房屋租赁价格对于刚涉足职场的大学毕业生来说简直是天价，但如果选择偏远地区，交通不便又增加了生活成本。因此，建议毕业生可考虑在地铁沿线租房，因为在地铁各个方向的端点处房屋租赁价格偏低。由于每个人工作地点不同，毕业生完全可以采取靠近地铁、城铁等各个端点区域的租房策略。

租房也应讲究细节。在租房之前，我们首先应该对房屋进行实地勘察，包括户型、采光、是否安静、周边交通状况、周边配套设施情况，最重要一点是看水电、马桶等日常设施是否良好，必须把所有的家电都试用一遍以检查插头是否漏电，煤气是否泄漏等。这些因素和人们的生活息息相关，如果一项出现差错，将影响居住者的工作生活心情。

其次，在签租赁合同时，一定要把权利义务分清，以免产生不必要的纠纷。主要的项目有：房租、水电费、煤气费、电话费、有线电视费等如何缴纳，每个月什么时候缴纳房租，房屋设施如果非人为损坏该由谁负责维修，如果房东提前终止合同该如何赔偿等。再有就是签订合同的时候要标明房屋内设备的数量、成新度等情况，越具体越好。

目前大学毕业生租房以合租居多，如果拼房合租，一定要事先明细各项开支的分担问题，最好以书面形式明示，以减少不必要的经济纠纷。

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