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买房擦亮眼，躲开问题房

2014-04-15 00:00

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对于购房者而言，谁也不愿意遇到问题楼盘，那么如何才能练得“火眼金睛”，练好四招即可轻松应对。

第一招：一旦购房者发现价格很低，比如相当于其他楼盘的7折，购房者就更需要多方考查，谨慎对待。因为随着拿地成本、人工成本、资金成本的上升，楼盘的成本也在提高。

第二招：现在不少开发商为了吸引眼球，广告十分诱人，追求震撼力和吸引人，从而夸大其词。在此提醒购房者，对广告一定要有客观的认识。广告不是合同的组成部分，不管广告怎么宣传，到签合同时要一一约定。

第三招：面对纯新楼盘应注意查看五证：《国有土地使用证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》、《建设用地规划许可证》和《商品房销售许可证》。查看证件时，要看原件。

防范问题楼盘还有一招，就是到政府相关部门了解楼盘情况。登陆襄阳住宅与房地产信息网查询商品房信息，可售房源一目了然。

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