“五一”小长假来临，各个行业的促销活动可谓是遍地开花，房地产行业也是不甘落后。不少楼盘都积极推出各种各样的优惠促销活动，以吸引购房者入市。在这些让人眼花缭乱的促销当中，怎样才能很好地避开那些误导你的消费陷阱呢？
“低首付”
对于资金实力较弱的购房者来说，“低首付”确实有不小的吸引力。据了解，目前首套房的首付是三成，而“低首付”的促销方式一般是由开发商帮忙垫付一成甚至一成半首付，购房者首付只需要一成半或者两成即可购房。
【见招拆招】
首先要了解代垫付的首付款什么时候需要偿还，并且据此来衡量自己还款是否会有压力，再决定是否购房。
“配套完善”
销售人员在推销房子时，会为购房者描述入住楼盘后的美好前景，如完善的交通、商业配套，拥有优质师资力量的学校等。在销售人员的口中，这些完善的配套可能在两三年内就会完成，一入住就可以享受到这些配套。
【见招拆招】
建议将口头承诺写进购房合同
“品牌商圈”
不乏会有一些楼盘，将商圈辐射过广，明明是很远的地方还要生拉硬扯进来，夸大楼盘的升值潜力。
【见招拆招】
进行实地考察楼盘真实情况
“特价房”
特价房是现在楼市出现最多的促销方式之一，以低于正常价格1000~2000元/平方米出售，能够成功地吸引许多购房者入市。
【见招拆招】
户型和位置两个重要因素不可忽略
“使用年限”
土地的使用年限是70年，但是住宅的使用年限是有可能会缩水的。
【要招拆招】
问清楚土地使用年限
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