买了房子，发现小区的电梯品牌与合同约定不符，并未按合同约定标准和品牌安装电梯。律师建议，现实生活中，业主要求开发商更换电梯的难度较大，业主可与该项目开发商协商，要求他们承担相应的违约责任，并给予业主一定的补偿。
现在的楼市，高层已成为楼市主旋律。电梯已成为人们日常生活中不可或缺的配套设施。近日，郫县红光某小区的业主们，就对该项目开发商擅自更改电梯品牌不满，准备向开发商讨要说法。
近日，郫县红光某小区的业主称他们小区的电梯品牌与合同约定不符，并准备追究开发商的责任，希望报社能够给予法律援助。
据该项目业主介绍，他们小区700多名业主与开发商签订的《商品房买卖合同》中，关于电梯品牌的约定竟然存在多个版本。而且他们同一栋楼的业主，与开发商签订的购房合同中关于电梯品牌的约定不一致，有的购房合同上约定的电梯品牌为LG、通力或奥蒂斯，而有的合同约定上则写的是“重庆富士，LG/通力等电梯品牌。为此，业主感觉十分不理解，同一单元，同一层楼，同一户型的购房者，其购房合同上约定的电梯品牌居然不一样。
对此，该项目一位物管工作人员称，购房者与开发商签订的购房合同中对电梯时如何约定的，他们并不是很清楚。但目前他们小区安装的电梯为重庆富士电梯，开发商应该是按照合同约定进行安装的。记者在该项目多个单元发现，确实如该项目物管人员所说，小区内安装的电梯品牌为重庆富士品牌的电梯。
开发商交付的房屋电梯与合同约定不一致，业主应该如何维权呢？四川致高守民律师林方平律师认为，电梯是房屋的组成部分，开发商应该按照合同约定的标准和品牌安装电梯，未按照合同约定安装电梯的，开发商已经构成违约，应该承担违约责任。
那业主究竟应该如何维权呢？虽然开发商没有按照安装合同约定品牌的电梯，但业主要求开发商更换合同约定电梯的请求，实现难度较大，因为在已有的司法实践中，目前还难以找到获得主持的案例。根据公平原则，法律不一定支持业主要求房地产公司更换电梯的请求。
但对于开发商这样的违约行为，《合同法》也有明确规定；当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应该承担继续履行；可采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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