因选用墙体材料不当，再加上施工技术不成熟，导致樊城智慧名门小区3栋楼房外墙出现大面积渗水和裂纹，看起来像个“大花脸”。
因在5年工程保修期内，市建设工程质量监督站已介入协调，督促开发商尽快维修。
业主为渗水心烦
日前，记者来到智慧名门小区，小区绿化不错，地面也干净整洁，房屋看起来还比较新，只是在大门左侧一栋多层楼房外墙上有不少细纹，远观如同蜘蛛网。“他们补了三次，老是补不好，补了还是漏，糊一块还是漏水，只要外面雨下大一点，还是漏水。”一位业主告诉记者。
据小区业主介绍,他们是2009年左右入住的,但没住几年就发现有几栋楼的外墙出现了大面积开裂,“只要雨稍微下大点，水就会往家里渗”。“你看这房子像不像个花脸。”一位业主告诉记者，对于外墙渗水，开发商也派人修补过，可刷上的灰色防水材料，不仅没有解决根本问题，反而破坏了外墙的美观。
记者注意到，小区楼房外墙出现渗水和裂纹共有3栋。
外墙选材不当
该小区入住不到5年，外墙却出现如此大的裂缝，是否存在质量问题？昨日，记者采访了市建设工程质量监督站。
经调查，该小区外墙面渗水主要集中在建筑物东西两侧顶层山墙处，裂纹属温度裂缝，其原因主要有两个：一是墙体材料为陶粒空心砖，选材不当；二是楼房顶层东西向温差较大。
质监站负责人表示，智慧名门渗水楼房使用的是当时市场正在推广的新材料——陶粒空心砖。“新墙材一般都要配套相应的工艺水平。”该负责人表示，除了选材不当外，出现裂缝可能与当时的施工工艺不成熟有关。
保修期内开发商维修
按照相关规定，房屋外墙防渗漏保修期一般为五年，在保修期限内，开发商要履行保修义务，超过五年期限，则启用维修基金。
市建设工程质监站负责人表示，虽然小区外墙严重渗水不是开发单位的主观过错，但渗水影响居民居住，在保修期就需负责。
据介绍，目前工程质监部门已要求开发单位对渗水外墙进行维修，切实维护业主利益。
昨日上午，记者再次探访小区时发现，已有工人开始对外墙进行粉刷。
樊城智慧名门小区，位于襄阳樊城区立业路7号（原花鸟市场），由襄阳金华泰房地产开发有限公司开发，小区占地约19000平方米，由3栋多层和4栋小高层组成，总建筑面积约30000平方米。2008年8月1日正式破土动工，截止到2009年10月7日全部楼栋均开盘销售。
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