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2019年1-7月襄阳市房地产市场运行情况

2019-08-13 16:42

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一、供应情况

2019年7月，新建商品房批准预售套数876套，批准预售面积8.39万平方米；其中，新建商品住房批准预售套数458套。

2019年1-7月，新建商品房批准预售面积184.16万平方米，其中新建商品住房批准预售面积122.78万平方米。

7月新增住房租赁企业0家，租赁项目0个，7月住房租赁企业数量累计共9家，7月租赁项目累计0个；7月发布住房租赁信息4条，7月住房租赁信息累计发布4条。（住房租赁企业信息附后）

襄阳市区（含襄州区）2019年1月-7月，供应房地产开发用地131宗，总面积159.44公顷，同比增长6.59%，环比增长12.5%。其中，住宅用地供应117宗，总面积147.50公顷，同比增长47.35%。其中，个人办理协议出让手续住宅用地74宗，总面积0.20公顷，同比下降83.33%，环比增长11.11%。

二、交易情况

2019年7月，新建商品房销售2864套，销售面积30.42万平方米，环比增加39.67%，同比减少0.23%；其中新建商品住房销售2124套，销售面积25.62万平方米，环比增加42.97%，同比增长0.83%。

7月住房租赁平台成交4套，成交面积0.037万平方米，7月住房租赁平台累计成交4套，面积0.037万平方米；7月住房租赁平均租金为26元/㎡，7月住房租赁平均租金累计为26元/㎡。

7月存量房成交套数1118套，成交面积10.49万平方米，环比增长分别为-3.29%、-5.83%，同比增长分别为13.97%、7.92%；其中，存量住房成交套数1103套，成交面积10.43万平方米，环比增长分别为-3.67%、-5.87%，同比增长分别为14.66%、8.31%。

2019年1-7月，新建商品房销售16734套，销售面积164.97万平方米；其中新建商品住房销售11142套，销售面积131.15万平方米。

7月存量房成交套数累计6481套，成交面积累计62.21万平方米，同比增长分别为21.75%、20.49%,其中，7月存量住房成交套数累计6384套，成交面积累计60.59万平方米，同比增长分别为22.32%、19.13%。

三、库存情况

截至2019年7月末，已批准预售尚未售出的商品住房19078套，面积239.77万平方米。(已批准预售尚未售罄的商品住房项目明细附后）

附件：库存项目情况201907月.xlsx