2022年襄阳秋季“双放心”住房建设成就展闭幕

11月7日下午，为期三天的2022年襄阳秋季“双放心”住房建设成就展落下帷幕。本届房展会，克服新冠疫情的影响，冲破楼市探底尘雾，以精彩纷呈的视觉感受，浓笔重彩地给秋末初冬的季节涂抹了一道夺目的亮色。

本届展会恰逢我党二十大刚刚闭幕、党中央定调楼市发展方向的契机，以“奋进新征程，建功新时代，共同缔造美好家园”为主题，把房展会纳入到湖北省委以及襄阳市委关于襄阳都市圈高质量发展的框架之中，在以往历届房展会的基础上进一步深化和创新，精心策划，着力组织；各参展房企倾情投入，争奇斗艳；逛展市民看房、娱乐两不误。整个房展会现场，呈现出一派热闹、祥和，其乐融融的美好场景。

大盘加持，区位全面，类型丰富

本次房展会汇集了我市众多优秀房企：民发集团、襄投置业、襄阳华侨城、湖北交投、襄阳房投、碧桂园集团、联投越秀·星汇城、冠通水云墅、泽信地产、际华置业、佳源·庞公龙都、湖北文旅集团、嘉地·利达|璞园、东原·千江印月等十四家企业。其中既有本土巨头，也有国企央企等实力显著的一线开发企业。这些项目分布在市区各热门板块，既有在售的“实力红盘”，也有即将首发的“网红新盘”，产品包含多层洋房、小高层、高层、叠墅等多种类型，可满足刚需、改善、养老等各类购房需求。

不少逛展市民表达了强烈的购房意愿。从高新区赶来的张先生在逛展时显得理性又冷静：“虽然现在楼市遇冷，但相比较前几年而言，通过我的了解和判断，市场价格基本上处于触底阶段，加上现在国家给予购房者的各种优惠和补贴政策，现在刚需购房要比过去买房少花近20万元，再持币观望已经没有意义。参加房展会的楼盘几乎都是品牌大盘，质量和信誉都有保证。”来自南漳的孟先生和李女士夫妇来为儿子选婚房，他们说：“儿子和女朋友现在还在外地打拼，但大城市的房价是孩子们在大城市进一步发展的拦路虎，襄阳城市环境优美，生活宜居，孩子也有将来结婚后回襄阳发展的计划，趁现在国家政策的优惠力度，先为孩子把房子问题解决了，不让他们有后顾之忧。”

家在北方的袁女士大学毕业后就留在襄阳发展，她对襄阳的的居住环境和生活品质赞不绝口。虽然年过三十还是单身一人，但她依然在房展会上从东津的参展项目里给自己选了一套90多平方的房子，她说，房展会的特点是把众多的楼盘资源集中到一起、房型、价格等购房的核心条件可以在很短的时间里全面比较，而且也节省了大量的跑楼盘看房的时间。

与往届房展会不同的是，安嘉、樊房、优越、合和致远等众多优秀的二手房平台，以及领秀中原建材城携北斗星、米思尼、米兰纳、箭牌/马可喜临门、第五大道、蓝飘尔肯帝亚、威能、德顿法狮龙、林内、飞宇等众多家装品牌，首次入驻房展会现场，为逛展的群众提供更多、更好、更全的置业服务。

安厦房产总经理李小光说：“二手房市场其实是房地产市场重要的组成部分，房展会上，咨询量逐日上涨十分明显。一部分打算‘卖一买一’的市民，选中心仪的新房后，就把现在住的房源进行了出售登记。”陈先生用轮椅推着年近七旬行走不便老父亲来选电梯房，他说：“老人现在住的是步梯房，人老了，身体也不太好，步梯房出入不便，这次房展会，就想通过中介把老房子挂出去，再选一套离自己家近一点的电梯房。”

大多数逛房展会的意向购房者对本届房展会充足丰富的房源、周到细致的服务、规范有序的市场环境，给予了充分肯定。

逆势而行，逐市而动，共同缔造美好家园

本届房展即将开幕之际，疫情突发，已经筹备完毕的房展会面临着尚未开展便要撤展的命运。房展会主办方——襄阳市房地产业协会，在各参展房企的支持下，在市住建局各级领导和相关部门的帮助下，积极与市疫情防疫部门以及社区和诸葛亮广场管理方沟通协调，将已经制定的展会防疫方案一调再调，并主建了一支专门的防疫及安保队伍，筹备足够的防疫物质。所有进入展会人员，凭48小时核酸绿码和口罩进入，安保人员随时在场地巡逻检查。严格周密的防疫措施终于使得上级防疫部门对房展会举办开了绿灯。在社会各界的共同努力下，三天展会，秩序良好。

为方便逛展市民了解房源信息，展会主办方特别印制数千份“襄阳楼市地图”在房展会免费发放。一图在手，全市在建在售楼盘的详细信息都在眼前。楼市地图不仅得到逛展市民的追捧，也得到参展的房企和房产中介的青睐。

各种丰富多彩的文艺表演和娱乐活动是本届展会的亮点。每天主舞台有各种类型的文艺节目表演和游戏活动，展会现场大型充气城堡、套圈、今秋的最后一杯奶茶、民俗糖人等活动也异彩纷呈，吸引了逛展的市民带着孩子流连忘返，热闹异常。

房展会虽然闭幕，但“房展会效应”仍在延续

本届房展会主办方——襄阳市房地产业协会秘书长李洪斌敏感注意到了本届展会的一个特别现象，他说：

“首先我们在房展会现场已经看不到各种打折、优惠的信号。更多的是展示项目品质、凸显区域价值的宣传。这说明了一个问题，开发企业已经把价格拉到底了！再加上政府各项利好政策频频加码，现在的房价，真的是已经见底了。

再看购房成本。一个是公积金，取消存贷挂钩、最高70万、利率3.1，也就是说夫妇双方缴纳公积金超过半年的，你现在买房基本只用付首付的钱，买房对你的生活质量不会产生任何的影响；其次是商贷，当前执行的3.9的利率太友好了。相比较去年上半年：现在的银行利息要少支付二十多万。

还有就是政策的利好。首先是我市住建局等八部门发的关于促进城区房地产业健康发展的通知，放开了开发企业在建工程抵押贷款、放开了预售监管资金保函政策，对于刚需购房经公示的37个项目，额外给予2万块钱的购房补贴；第二个是人才安居保障办法，凡是经市委人才办认定的在襄人才，可享受6-15万的购房补贴；还有一个就是卖旧买新返还个人所得税，加速市场的流通。”

“每一次参加房展会都没有让我们失望。”湖北襄投置业有限公司总经理袁净女士说，“襄投置业自进入襄阳房地产市场以来，年年报名参加房展会。最直观的感受是，这几年国内大牌房企不断将眼光瞄准襄阳，但是像襄投置业这样的本地房企定位则以更加务实的态度、灵活的方式，在襄阳房地产市场中确定了自己的江湖地位。”

展会只有三天，但“房展效应”仍将不断释放。“下一届房展会义不容辞。”多年深耕襄阳的民发集团总经理黄作滨表示，“双放心”房展会事项襄阳楼市的一个品牌，更是一面旗帜。房展会既是房企形象和产品亮点的展示平台，也是产品营销的加油站。随着国家和襄阳市政府楼市政策的出台，襄阳楼市未来可期，房展会的作用将进一步加大。

襄阳市住建局四级调研员侯红丽表示，1-9月，我市商品房销售面积327.8万平方米，同比下降4%，相较全省平均下降12.4%，襄阳楼市形势要远远好于全省平均值。这也充分证明了，襄阳房地产业是共同缔造美好生活的生力军，而襄阳“双放心”房展会的影响力必将为襄阳城市都市圈高质量发展，为襄阳人民的安居、美居生活持续发挥其独特的作用和影响。