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正在公示，樊城沿江纯新盘亮相，住宅+商业

2023-08-16 17:10

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近日，

襄阳市自然资源和规划局发布了

关于三江郡项目一期

建设工程设计方案总平面图批前公示。

据悉，三江郡项目由襄阳金佳泰房地产开发有限公司开发，项目位于大庆东路以东，红光路以北。

根据襄阳金佳泰房地产开发有限公司提供的三江郡项目一期建设工程设计方案,拟许可2栋高层住宅楼和1栋配套公服及商业楼。

该项目一期总建筑面积约52899㎡,地上建筑面积约31474㎡(其中住宅面积25954㎡,配套设施面积5207㎡,地上不计容面积313㎡),地下建筑面积约21425㎡。

该项目一期5#楼与北侧仪表新苑小区内现状七层的单身公寓(已闲置)之间建筑间距不满足技术规定要求,但满足消防要求,建设单位已取得相邻地块用地单位东风电驱动系统有限公司的同意。经日照分析,该项目对北侧仪表新苑小区33套现状住宅和67套公寓日照产生影响,不满足国家日照标准要求。

土拍回顾

据悉，该地块于2022年6月17日，由襄阳金佳泰房地产开发有限公司以约1.95亿元的总价摘得，起拍楼面价3203元/㎡，土地面积19585.8㎡，约29.38亩，容积率≤3.1，建筑密度≤20%，绿地率≥35%。

该地块位于襄阳樊城大庆东路与红光路交汇处，紧邻玉龙湾天骄广场，周边生活配套比较完善，接驳人民广场商圈、火车站商圈等，新近开发的大型房地产项目也比较多，国投招商·雍江国际、力生·汉江樾等知名项目都属于这一区域

编辑者：admin

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