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140轮竞拍,多房企现身!本土民企强势拿下硬核地块

2024-03-29 12:38
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昨晚雷军凭借21.59万起售的小米US7躁动整个汽车圈,今天襄土网挂字[2024]03号以140轮的竞拍,燃爆了襄阳整个地产圈。

“襄九条”购房补贴的这剂猛药起效了!不仅提升了购房者的积极性,同时也让众多房企对市场重拾信心。刚刚,襄土网挂字[2024]03号经过140轮加拍,最后被襄阳云嘉房地产开发有限公司拿下,成交总价超1.92亿元,溢价率27.55%!平静许久的土地市场,再次迎来耀眼时刻。

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虽然襄土网挂字[2024]03号地块是在3月29日被正式拍下,但是早在3月19日报价刚开始的上午,便有企业率先报价开启了激烈的拍卖战。数家房企历经10天、140轮竞价,最终被襄阳云嘉房地产开发有限公司以超1.92亿元总价拿下,溢价率高达27.55%,成交楼面价4194元/㎡。

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该地块位于

樊城区松鹤路以北、汉江路以东

土地面积18337.18平米

(约合27.505770亩)

配建6班幼儿园

地块性质:住宅、教育

容积率:≤2.5

建筑密度:≤22%

绿地率:≥35%


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对于该地块引起房企抢夺激烈的原因,从地图上显而易见,地理位置及配套资源优势极为明显,该地块位于襄阳中心城区核心位置,近万达商圈、沃尔玛商圈,离樊城江边、月亮湾公园也是可以轻松抵达。教学资源优势在襄阳也是屈指可数。周边生活配套齐全,交通便捷,再加上优质的教育资源加持,该地块含金量不言而喻。

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据悉,襄阳云嘉房地产开发有限公司由湖北宏意达投资实业有限公司100%控股,早在2022年7月15日拿下樊城三桥头mini地块,现开发案名为天一江畔,可见其“深耕襄阳”之决心。

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土拍市场的溢价成交,与上周的楼市销售情况相得益彰。据统计,上周全市39个项目成交环比增长12.50%。襄土网挂字[2024]03号地块备受关注,也证明了核心优质地块热度不减,好的地段资源依旧会激发房企的拿地热情。


市场回暖迹象明显,居民刚性和改善性住房需求增加,房企拿地意愿提升,房地产市场政策效应持续显现。


编辑者:admin

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