离现在最近的一次想换房的时候是在2023年。
在这之前，其实我一直都想换房，换房的理由还是那些常见的，之前的房子太久了，二胎住的太挤了等等，我想所有想置换的人理由都大同小异。
我除了这些常见的理由之外，还有一个很大的理由，那就是当时在我家附近有一个盘要开。
因为我从小都是在普陀长大的，结婚后也一直在普陀，所以对我们来说，继续住在普陀是我们的首选。
要知道，一直以来，普陀核心区域的新房都是比较少的，即使有新房也大部分都是中外环为主，但这样就离我家有一段距离了。
因此，当内环附近出现新房的时候，我们全家都很心动。
由于看中的房子总价在1000万以上，因此，要买新房就得先卖掉老房子。
在当时，我家有三套房子，一套父母住，一套是我们的婚房，还有一套老破小。自住的两套房子都是早几年买的商品房，老破小则是很早之前爷爷奶奶的房子，现在主要用来出租。
三套房子中，有两套房子在我名下，这就意味着，我们要买房，必须卖一套在我自己名下的房子，否则就限购了。
所以当时我们唯一的选择就是卖掉我们的自住婚房。
在我的心里，虽然现在市场不是很好，但我们这套房子也是早几年的商品房，虽然也有一定年份了，但总比老破小或者老破大好卖吧。
没想到，2021年可以卖710万的房子，我们挂了700万都没有成交。
当时的我们觉得接下来普陀应该还会有新盘入市，因此觉得并不是很急，于是就想等一等，也许挂一段时间就能卖掉了。
2023年我们几乎用了近一年的时间来纠结，一次又一次的错过觉得还不错的项目，全部都是因为之前的房子没有卖出去而错过。
到了2023年底的时候，我觉得再这样等下去没完没了了，连中介都对我家爱答不理了，于是我决定降价出手，一口气降了几十万，终于成功出手。
房子卖了之后，我们直接奔向了当时普陀最火的两个项目，在真正进入这个市场之后，我们才意识到，普陀核心地段的新房竟然如此抢手。当然最后的结果是没有买上。
我几次回忆着之前犹犹豫豫舍不得这几十万而错过的项目，总觉得自己有点捡芝麻。
在这之后，2024年至今，普陀的新房屈指可数，能够符合我们要求的“1000万级”、“离之前住的地方比较近”的项目更是寥寥。
所以我们很纠结，首先是不清楚接下来会不会有新的合适的项目入市，其次是目前全家在父母家附近租了一个房子过渡，但也不能一直住下去，早晚还是要买房的，最后就是我们也担心，钱一直存在银行里，会不会贬值等等。
也许很多人会觉得，上海今年新房开了那么多项目，1000万左右的楼盘也不少，我们为什么这么坚持要普陀。
这并不是单纯的所谓的情怀，而是我们全家整个生活圈都在这里，无论是双方父母，还是孩子读书，包括我们所有的亲友圈都在这一片，如果我们直接换了一个很远的地方，那无论是上下学还是上班等等都非常的不方便。
之前我们不是没看过其他的项目，比如长宁等，比较近的一些楼盘，但总是有这样那样的问题。
我们是为了让生活变好而置换的，不能置换之后反而日子变得更麻烦了吧。
我觉得，像我这样想要置换千万级新房的自住购房者应该会面临和我类似的问题。
之前我们没有真的实际操作过的时候，也觉得一卖一买很简单，谁知道真正开始考虑自己要住哪里的时候，所有的问题全部都冒出来了，甚至家里人对同一个楼盘的不同户型都有不同的看法。
人生很多事情都需要妥协，也许最后我们在买房上也会妥协，但我现在最后悔的就是，在之前有很多项目还可以选择的时候，因为不舍得降价而错过了。
也许未来，实在不行，我就只能买符合我们条件的次新房了。
编者手记
今天的买房故事来自克而瑞上海机构同事在工作中遇到的案例。
上海机构的同事告诉我们，对方从2023年一直纠结到现在，也一直都关注和向他们咨询着上海市场。从一开始觉得很稳，到后来心态越来越焦虑。
面对现在整个上海市场好像又开始暖了起来，小p担心是不是又要摇号抢房了。
编辑者：admin
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