5月22日，湖北省住建厅联合省财政厅、省自然资源厅、人民银行湖北省分行、国家金融监督管理总局湖北监管局，在全国率先出台《关于进一步促进房地产市场平稳健康发展的若干措施》（以下简称“省十条”），释放了房地产市场重大利好。
“省十条”出台近一周，全省各地市场反应如何？
日均销量环比增长46.2%
以武汉市为例，统计数据显示：5月22日-27日，全市新建住房销售面积16.82万平方米、1425套，较4月日均销量增长46.2%。
看房客户量明显回升
武汉市龙湖、中海、金地、新世界等地产统计显示，项目来访客流环比提升了15-20%，出来看房并且愿意坐下来深度交谈的客户变多了。在武汉经开区的招商城建未来中心售楼部，近期来访量明显增加，周日还有区内一家大型企业组团前来看房。该项目置业顾问秦小刚介绍，一系列新政密集出台后，售楼部人气又热了起来，也带动了成交。此前，他接待过的一个客户一直没有下定决心买房，最近在区里出台新政后，特别是契税补助刺激客户交了定金。秦小刚相信，接下来会有更多购房者在新政影响下入市。
“我想给儿子买套婚房，最近出了一系列的利好政策，算下来比以前能省不少利息，房子的价格也比去年优惠了，打算这个月就入手。”硚口的吴先生说，他之前一直犹豫，主要担心价格和政策变化，目前他看中的项目小高层房源所剩不多，加上利好政策频出，当天他便交了定金。
襄阳市从近几天案场成交来看，大部分项目到访量均有明显回升。鄂州市住建局统计显示，“省十条”出台后，市场各方反映积极，吾悦、联投等头部企业客户到访量明显增加，咨询“以旧换新”客户络绎不绝，带看量和二手房交易业务量同比增加20%，政策刺激初见成效。
房产开发企业信心提升 湖北交投相关负责人表示，“省十条”政策及近期国家出台的系列政策，通过增强信贷投放、提高信用贷款比重、建立精准对接服务机制以及丰富融资产品和服务，这些措施有效缓解了民营企业的融资压力，为企业提供了更灵活、更便捷、更优惠的金融支持，有助于促进企业的持续健康发展。 中海地产武汉区域负责人表示，“省十条”让客户看到了政府稳定市场的决心，随着客户对市场信心的逐步恢复，市场端会逐步趋稳。另一方面，对于架空层等公共服务设施免计容，阳台计容比例降为四分之一等产品端的利好政策让企业看到了信心，未来的武汉市场，掣肘好产品的限制因素将越来越少，让企业有信心以更好的产品去赢得更大的市场和客户。 襄阳市襄投置业、民发等企业表示，新政通过供需两端释放利好激发市场活力，这次房地产金融政策组合拳的力度空前，能够有效实现房地产市场的企稳复苏和长期健康可持续发展。 襄阳市房地产业协会认为，在我国房地产市场供求关系发生巨大变化的背景下，改善性住房需求占比越来越高，对于“多孩家庭”“以旧换新”的改善性住房需求，此次政策的支持来得更有力有效。 中指研究院华中市场研究中心主任李国政介绍，武汉成为楼市新政后全国首个下调房贷利率下限的城市，也是首个落实下调首套房和二套房首付比例的城市。目前，武汉的公积金贷款利率、商贷利率、最低首付比例，都处于历史最低期，成为全国住房消费最友好的城市之一，各项措施的促进作用正在不断显现。李国政分析，目前市场的一个积极现象是，新上市的很多项目按照武汉市新的设计规范做了创新，包括第四代住宅等高品质项目增多，大阳台、高增送，市场热度与关注度更高。 省房协房地产市场监测分析专委会专家表示，“十条措施”针对性强、覆盖面广，出台后在市场引起各方积极反响，消费者预期有所改善，市场信心进一步增强。为推动政策落实落细，建议各地结合实际细化配套政策，明确操作流程，改善购房体验；同时，政府相关部门应主动深化部门协同，增强政策合力，确保助企惠民的政策取得实效。
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