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襄阳市区旧楼加装电梯服务指南发布

2024-06-03 16:45
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近日,经过修订完善后的《襄阳市市区既有住宅加装电梯服务指南》(简称《服务指南》)已正式出台。《服务指南》总结了过去加梯实践中存在的问题,针对多个环节进行优化,具体如下:


一、落实消防职责。市加梯办重新梳理了加梯过程中消防审验和消防救援的职责关系,明确了由住建部门出具现场勘察和方案联合审查环节的消防意见。


二、方案公示前置。根据省住建厅《关于做好老旧小区加装电梯工作的通知》〔2023〕917号文件指示精神,我们将原有的方案公示进行前置,为业主充分参与方案讨论提供空间。业主就加梯方案达成一致后,申请方案联合审查。


三、统一样表格式。在流程简化的基础上,针对加梯环节所需的申请书、协议书、委托书、审批表、告知书等样表,为居民提供统一简化的文件样板,便于档案管理。


四、严格线上图审。为确保图审环节合法合规,要求施工图设计文件必须经“湖北省施工图数字化联合审查系统”进行图审服务采购,选择有资质的专业图审机构进行审查。采用线上图审,防止出现审查过程出现人为干预、弄虚作假、审查结果缺乏有效监督等情况。


五、采取施工备案。为方便加梯工程规实施,单部电梯投资额在100万以下,可免于办理施工许可证,转为办理施工告知。施工告知的方式更具灵活性,减少了繁琐的许可申请程序和等待审批的时间,提高项目启动效率。


六、提供分摊方案。出资比例为体现公平性原则,让不同楼层的住户按照合理的方式承担费用,减少因费用分担不合理而产生的矛盾。根据对全国市场的调研,提供了三种分摊分案,增强集体决策的可行性。


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编辑者:admin

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