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襄阳公积金利率下调,买房到底能省多少钱?

2024-07-10 09:33
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7月初,襄阳市六部门联合出台《关于进一步促进房地产市场平稳健康发展的若干措施》,推出9条新措施,其中一条:“加大住房公积金支持”。关乎着购房者的切身利益,为每个月的房贷还款减轻压力。


对比调整前的数据,首套房和二套房整体利率都下调了0.25%,其中,首套房5年以上的,直接破“3”至2.85%;


一起看看详细内容:


新政原文中指出:5年以下(含5年)和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.35%2.85%,5年以下(含5年)和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.775%3.325%。


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○ 那么公积金利率下调,买房到底能省多少钱呢?

简单计算下,公积金贷款利率下调0.25个百分点,如按贷款额度100万元,最长贷款期限30年等额本息还款方式来计算,调整前利息总额约53.7万元、月供约4270.16元,调整后利息总额约48.88万元、月供约4135.57元。


○ 公积金利率3.1和2.85差多少钱?

100万房贷30年可节省月供4.8万元。


这样一来,公积金贷款利率下调后,确实能帮购房者减轻月供压力,对于刚需购房者来说,效果明显。


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编辑者:admin

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