8月19日，家住南漳县城关镇卞和社区的李先生在该县政务服务中心不动产登记窗口工作人员指导下，一次性完成协议签订、资金划转、不动产证办理等多项二手房“带押过户”手续。
以往，二手房交易转贷问题长期困扰着买卖双方，且办理时间长、资金成本高、交易风险大、流程较为复杂，影响二手房交易市场的良性发展。2023年，南漳县推行二手房“带押过户”新模式，主要解决卖方原来购买房产时商业贷款没有还清、二手房交易时需担保筹款，以及买方担忧资金安全的烦恼。实行“带押过户”后，由不动产登记中心协调商业银行与买卖双方直接签订贷款过户协议，有效降低了交易成本和风险。
同时，该县以“环节最少、资料最简、办事最快、风险最低”为标准，不断精简二手房交易流程，推出协议签订、登记办理、资金划转“三步走”“三合一”服务模式，使交易双方在不动产登记窗口一次性完成多项手续的办理，实现群众“只跑一次”。目前，南漳县二手房不动产登记所有手续可在2小时内办结。
南漳县不动产登记中心统计数据表明，截至目前，全县共办理“带押过户”25户，交易额1000余万元，交易量同比增长40%，交易额同比增长35%。
全媒体记者朱贤 彭月娇 通讯员柳州 黄海洋
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