12月25日，记者从东津新区（经开区）管委会了解到，东津新区推出《东津新区促进房地产市场平稳健康发展的政策措施实施细则》（简称《实施细则》），公布购房“政策大礼包”实施细则，进一步明确政策适用范围，细化操作流程。
关于政策适用时限，《实施细则》提出，对2024年12月1日起认购且2025年12月31日前完成网签的，在东津新区房源范围内购买新建商品住房，适用本政策奖励。2024年12月1日以前已经签订购房认购书的只享受东津新区原出台的综合性民生支持政策，不享受本政策奖励。
关于政策适用范围，《实施细则》从房源范围、人员范围两方面进行了界定。
——房源范围：与东津新区管委会签订购房奖励协议的房地产企业在东津新区开发的新建商品房，以开发企业在东津新区城乡建设局备案锁定的房源为准。
——人员范围：所有在东津新区购买新建商品住房的人员。申请材料为本人身份证和认购书原件及复印件，由东津新区城乡建设局审核确认。
《实施细则》进一步明确了6类可享受东津新区购房新政策人员需要提交的申请材料及审核流程。
——襄阳市古城疏解人员、拆迁安置人员申请材料及审核流程：购房人为襄阳市古城疏解人员的，提供本人户口本、房产证或单位证明原件及复印件，由东津新区公安分局进行审核后在申请材料上予以加盖公章确认；购房人为拆迁安置人员的，提供本人拆迁协议原件及复印件，由东津新区城乡建设局进行审核并在申请材料上予以加盖公章确认。
——在东津新区注册的“四上企业”员工申请材料及审核流程：购房人提供本人劳动合同和近半年以上社保缴纳凭证原件及复印件，由东津新区经发局进行审核后在申请材料上予以加盖公章确认。2个购房奖励指标由企业自主确定并在申请材料上加盖公章。
——符合国家生育政策生育二孩、多孩，且二孩、多孩为未成年人的家庭申请材料及审核流程：购房人提供户口本及出生医学证明原件及复印件，由东津新区城乡建设局进行审核并在申请材料上予以加盖公章确认。购房人为重组家庭、单亲家庭的，其未成年子女必须具有实际抚养权，须提供离婚协议或者判决书。
——获得国家级或一等功（由党中央、国务院、中央军委、全国人大常委会等颁发）、省级或二等功（由省委、省政府、国家部委、五大战区等颁发）、市级或三等功（由市委、市政府、省直部门、地方军区等颁发）荣誉表彰的人员申请材料及审核流程：购房人提供荣誉证书或授奖单位文件的原件及复印件，由东津新区城乡建设局进行审核并在申请材料上予以加盖公章确认。
——在东津新区购买新建商品住房并同步购买地下车位的人员申请材料及审核流程：东津新区城乡建设局根据《东津新区购买新建商品住房政策奖励申请表》审核意见，给予购房人发放车位认购券，购买同一个建筑区划内地下车位享受奖励最高限额2个。
——在东津新区购买新建商品住房的人员，以网签合同约定的交付时间为准，自交付之日起一年内完成装修并经竣工验收，从次年开始连续三年奖励全额物业服务费。申请材料及审核流程：购房人装修完成后向开发企业提出申请，由东津新区城乡建设局现场进行装修审核验收后分年度发放物业费认购券。
关于操作流程，《实施细则》从申请、初审、复审、兑付等4个方面进行了说明。关于兑付，《实施细则》从购房奖励、车位奖励、物业费奖励、开发企业兑付等4个方面进行了细化。
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