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襄阳公积金房贷利率下调百万贷款30年可少还5万

2025-05-08 14:38

5月7日，市住房公积金中心下发通知，5月8日起，我市个人住房公积金贷款利率将同步下调0.25个百分点。

具体规定如下：

自2025年5月8日起，五年期以下(含5年)首套个人住房公积金贷款利率由2.35%下调至2.1%，五年期以上首套个人住房公积金贷款利率由2.85%下调至2.6%；五年期以下(含5年)第二套个人住房公积金贷款利率由2.775%下调至2.525%，五年期以上第二套个人住房公积金贷款利率由3.325%下调至3.075%。

以100万元公积金贷款本金、30年期、等额本息的公积金贷款计算，此次调整前，月供为4136元，调整后将为4003元，减少133元，还款总额（本金+利息）从之前的149万元变为144万元，直接减少近5万元成本。

需要特别注意的是，按照《住房公积金个人住房贷款业务规范》相关规定，2025年5月8日前已经发放的个人住房公积金贷款，自2026年1月1日起执行调整后的个人住房公积金贷款利率标准。2025年5月8日前已受理未发放的个人住房公积金贷款，执行调整后的个人住房公积金贷款利率标准。

编辑者：admin

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