春节返乡，想买房但预算有限？
低价≠减配
8000元/㎡以下，刚需有配套
预算有限，不代表选择将就。在襄阳，8000元/㎡以下依然能安家好地段，关键看怎么选——当前这类高性价比房源，主要分布在东津新区、高新区台子湾片区、襄州区，真正实现 “刚需有配套，生活不将就”。
这份“不将就”如今有了更强的政策支撑。襄阳公积金贷款政策持续优化，灵活就业人员可自愿缴存并享受低息贷款，异地缴存互认也为返乡置业者提供了便利，进一步降低了购房门槛。
精算实例：7500元/㎡买100㎡，月供仅需2400+
以单价7500元/㎡、面积100㎡房源为例，总价约75万。首套房首付20%，贷款60万元。使用公积金贷款（利率2.6%、30年期），月供仅需约2402元。
这笔账很清晰：每月两千出头的房贷，在多数家庭的可承受范围内。 那么这笔预算具体能在哪些区域实现理想生活呢？以下为你梳理各区域核心亮点，看准配套，理性选择：
东津新区｜8000元/㎡以下优选
东津8000元/㎡以下项目一览（仅供参考）
作为城市新中心，东津正快速崛起，配套日益完善。而2026年新政也给予最大的购房支持：凭网签合同即可获得建筑面积8%的购房奖励。符合条件的特定人群（如古城疏解人员、中心城区以外人员等）还可享受每套房2万至4万元的额外现金奖励。
该价位房源主要分为两类：
生态文旅板块：如湖北交投·汉江生态城、襄阳华侨城等项目，坐拥鹿鸣湖、华侨城度假区等自然与文旅资源，并配备襄阳四中初级中学、华侨城纯水岸小学，适合注重环境与教育的家庭。
成熟生活圈：如联投越秀悦见云庭、东津印象等项目，紧邻东津世纪城商圈，周边有襄阳四中星汇城中小学、襄阳三中等学校，以及市中心医院东津院区、同济医院等医疗资源，生活健康皆有保障。
高新区台子湾片区｜8000元/㎡以下热选
高新区台子湾片区8000元/㎡以下项目一览（仅供参考）
该片区一直是年轻置业者和刚需家庭的热门选择。区域建设不断升级，道路、绿化持续优化，毗邻吾悦广场商圈，生活氛围日渐浓厚。在售项目如嘉地璞园三期、力生臻樾、金辉锦绣云庭、和信卧龙府等，共同构建出高性价比居住矩阵。教育配套涵盖邓城小学、襄阳五中、枫叶学校等，主干道纵横、公交网络发达，通勤便捷。
这里真正实现了 “位置优、价格亲、配套全” ，兼顾生活品质与通勤效率，是务实安家的理想选择。
襄州区｜8000元/㎡以下实选
襄州片区8000元/㎡以下项目一览（仅供参考）
该区域不追求极致繁华，但生活刚需覆盖到位：潘台小学、襄州区实验小学等教育资源齐全；驾车约10分钟可达东津世纪城商圈，5-8分钟可达航空路民发广场商圈，日常采买十分方便。以适中的位置、便捷的出行和亲民的生活成本为核心优势，用更经济的总价，兑现成熟便利的居住体验，是名副其实的 “高性价比务实之选”。
总结来看，襄阳8000元/㎡以下的刚需房源分布集中、各有特色，三大区域均能实现配套与价格的平衡。返乡置业的你可以结合通勤、就学及生活需求理性选择，用合理预算，安家襄阳。
下期我们将聚焦8000-10000元/㎡区间项目，为你解析襄阳市场上 “从有房住到住得好” 的进阶选择。
编辑者：admin
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