企业风采 | 《十二五襄阳住房建设成就巡礼》——志强集团：专注于文化与地产的完美结合

2016年10月，《十二五襄阳住房建设成就巡礼》成功发行，关注《巡礼》，关注‘十二五’襄阳房地产开发企业之风采。

志强集团

专 注

文化与地产的完美结合

湖北志强集团公司成立于1995年7月，企业法人代表姜付军，注册地湖北省襄阳市，初期注册资金5000万元，原有经营范围主要是房地产开发、物业管理、园林绿化等业务。拥有国家二级房地产开发资质，获得湖北省知名民营企业，董事长当选为市政协委员。

经过二十多年的积累和锤炼，由单一的房地产开发转型升级为以房地产开发、文化旅游产业开发、旅游经营管理、融资担保、房屋销售、物业管理等业务为一体的大型企业集团，集团资产总额达24.5亿元，一跃成为襄阳文化旅游产业的龙头企业。集团投资开发的襄阳文化产业园项目优选为湖北省重点建设项目，荣获湖北首批文化产业示范园称号。

湖北志强集团始终坚持“团结、务实、创新、高效”的工作作风和“志存高远，人强志强”的企业精神，坚持以产业为引领，以市场为导向，打造襄阳文化旅游产业一线品牌，全面提升集团的核心竟争力和持久影响力。为全面建设小康社会做出积极地贡献。为此，集团公司近年来在战略规划、项目布局和产业运营等方面，有如下突破和建树。

襄阳文化产业园项目即中国唐城景区，由湖北志强集团投资，集团旗下的襄阳智谷文化开发公司负责施建，集团旗下唐城旅游发展公司负责运营管理的大型综合性文化旅游产业园。项目位于岘山临江文化风景区，是襄阳市文化旅游“二次创业”的重点项目和鄂西生态文化旅游圈沿江风光带的重要项目。2012年5月，一期项目唐城开工，2012年7月，湖北省文化厅批复认定襄阳文化产业园暨文化产业项目，2015年5月1日产业园一期项目唐城正式开城，于2016年6月22日荣获“国家AAAA级旅游景区”称号。

中国唐城景区分三期进行建设，一期由唐城影视拍摄观光游览区和唐人街功能服务区两部分组成。唐城影视拍摄观光游览区通过凯旋楼、明德门、朱雀廊、东西市、青龙寺、唐皇宫、西明寺、胡玉楼、高力士宅、涧南别业等建筑群，由引入的汉江水，循环串联成一幅气势恢宏、缤纷华丽的盛唐历史画卷。唐人街功能服务区通过丰富的旅游休闲服务业态，为游客提供吃、住、行、游、购、娱全方位服务，使景区真正成为“明星汇集的俱乐部，百姓休闲的大本营”。二期孟浩然文化旅游项目是由岘首山景区、习氏水乡影视拍摄区、千年诗路登山徒步区、浩然春晓山体光影秀区、诗源广场、摩崖石刻等元素组成，其中的摩崖石刻工程已开工，其他工程也将依次开建。三期汉水谣文化旅游项目，包括汉晋春秋、汉江湿地公园、汉江大剧院和影视拍摄地等规划正在进一步深化完善中。中国唐城景区是按国家5A级景区标准和国家级文化产业园区进行规划建设的。待项目全部完成后，必将成为汉水流域的亮丽名片，响誉海内外的旅游目的地。   

在产业园建设中，凭借对中国优秀历史文化的无尚憧憬，倾心竭力地建设优质文化旅游区。目前，投资已达16亿元的唐城，一座大型盛唐优质文化建筑群拔地而起。我们遵循以游客“引得进、留得住、掏得出、带得走”的产业导向，赋予“影视为表、旅游为里、产业为脉、文化为魂”的产业结构，诠释“游一次唐城，当一回唐人”的性格特征，彰显“一枕春梦，浪漫唐城”的独特气质。精心打造以文化为主题、独具特色的文化旅游园区。产业园一期唐城以其恢弘的盛唐宫殿、潺潺的小桥流水、阡陌纵横的古镇街市和花团紧簇的亭台楼榭，还有观景平台、演艺节目、水幕电影、电影放映和光影秀场等景观景点以及一条龙的旅游服务，满足了游客在旅游中接受优秀文化的熏陶和洗礼。

在建设阶段，集团公司外引内促，广纳贤才，通过产业园精心孵化企业和项目。引进高层管理专业人才，成立襄阳唐城旅游发展有限公司。制定了策划先行、营销紧跟、演艺出彩、商业出色的运营策略，通过整合园区文化元素和自然资源，有效地进行市场化运作，打造文化精品，塑造强势品牌。随着陈凯歌《妖猫传》电影在唐城的开拍、配套的高科技项目完成以及第二代、第三代产品的推出，游客在唐城一定会体会到精神和文化的多重享受。真切地体验“拜池问诗美岘山，一日穿越三千年”的美好意境。

志强·君临山项目位于襄阳市襄阳城区环山路，紧邻汉江三桥，总用地面积480.15亩，总规划建筑面积53.3万平方米，其中住宅51.7万平方米，有商业、幼儿园，会所、物业等公建用房1.5万平方米。共建住宅3994套，总容积率约1.65，投资总额20亿元。

该项目三面环山，一面向水，被65平方公里的岘山环抱，拥有不可复制的稀缺山景、水景资源，是襄阳首个半山坡地低密度豪宅社区。项目从区域划分上可分为商业配套区、小高层区、观景洋房区和坡地别墅区四大区，可满足不同层次的需求。该项目预计可实现销售收入32亿元，上交各项税金近6亿元，实现税后净利润6亿元。

君临山项目建设进展顺利，部分小高层建设及别墅区域土建工程已完工，团购住户已入住；唐人街销售过半，房价提升，形势比较理想。2014年集团公司全年实现房产销售2.4亿元，比上年增长1.31倍。

金色营盘项目位于襄阳市襄城区檀溪优质片区，是襄阳市、襄城区两级政府所在地，属于城中村改造还建项目。项目南拥岘山森林公园与隆中风景区，北眺汉江，自然环境优越。距襄阳古城4.5公里，樊城区火车站、万达广场7.5公里，同主城区交通联系便利，交通优势明显。

项目规划建设用地面积约3.8万平方米,规划总建筑面积约10万平方米，容积率2.49，地块由8栋17-21层住宅楼和1栋综合配建的配套设施用房组成的居住组团。

在建筑风格上，按现代中式风格建设，力求与襄阳历史传统文化和谐统一。整个建筑具有稳重而典雅，久而弥新的特点。与基地周边浓厚的历史文化气氛相一致。以其独特的形体和风格塑造成为城市历史的一部分。

上述三大项目，志强集团统筹兼顾，同步推进。

近年来，志强集团投入了3000多万元宣传营销活动经费，承办了国际大力士比赛、武林风全球争霸赛、全国大学生方程式赛及“舞动襄阳”电视大赛等大型赛事活动，在市内交通要道、城市媒介和新闻媒体上，传播企业资讯，宣传企业形象，收获的广博的社会效应和持续的关注力。为集团的健康发展创造了良好的环境条件。我们的努力得到了上级领导和行业主管部门的肯定和支持，我们代表襄阳参加中国国际文化博览会、华中旅游博览会等重大文化旅游交流活动，被湖北省文化厅命名为湖北首批文化产业示范区、襄阳市文明单位和襄城区文化建设突出贡献单位等光荣称号。集团连续十年被评为襄阳市“重合同、守信用企业”、2012-2013年度文明单位、2013中国大力士公开赛特别贡献奖、2013年度文化襄城建设突出贡献单位、2014年度全区安全生产工作先进单位、湖北省服务业“五个一百”工程重点企业、志强·君临山优秀楼盘、湖北省影视创作拍摄基地、2015年度省级重点建设项目、湖北省“百强私营企业”、湖北省工商联合会、总商会“优秀企业会员”、襄阳市“重点保护单位”、“襄阳市十佳信誉单位”、湖北省“消费者满意单位”、“湖北市场最佳信誉质量保证企业”，获得湖北省知名品牌单位称号。

成果已成过去，责任仍然在肩，我们将以百尺竿头、更进一步的勇气，诚邀有意致力于文化、旅游及其旅游地产开发的企业，加盟和投入到这一片富饶的热土、充盈的平台，挥洒豪情，寄托理想，共同创造更加辉煌的明天。

《十二五襄阳住房建设成就巡礼》——企业风采之志强集团

《“十二五”襄阳住房建设成就巡礼》

——襄阳房地产业首部“十二五”总结性专著 

正式发行！

正16开，400P，约50万字。