企业风采 | 《十二五襄阳住房建设成就巡礼》——皇嘉周武秀：当襄阳遇见龙裕……

当襄阳遇见龙裕

20年豪宅制造者  为襄阳建富人区

作为襄阳最大规模的别墅区——富春山居，自入市以来便受到社会广泛关注，《十二五襄阳住房建设成就巡礼》有幸请到该项目的开发商湖北皇嘉房地产开发有限公司的总经理周武秀。气宇轩昂，年轻有为，儒雅干练，坚毅的眼神流露着成熟和魄力，卓尔不凡的人生经历积淀让他散发着强大的能量。有多年房地产开发经验的他，在业界取得出色的成绩，使得很多年轻人为他震惊和折服。

2016年10月，《十二五襄阳住房建设成就巡礼》成功发行，《巡礼》中周总，揭秘富春山居背后的故事和风采。

专访上海龙裕集团/湖北皇嘉房地产总经理 周武秀

记者：周总您好，很高兴能够采访到您！据我所知，富春山居是一个占地达1319亩的别墅大盘，我非常好奇像这么大的一个高端项目，需要怎样的企业才能将它成功的运转起来？您能简单为我们介绍一下贵集团吗？

周总：富春山居，是由上海龙裕集团斥巨资打造的，集团97年创立，算起来已经发展了将近20年，最初只是房地产开发，随着发展，业务不断拓展，至今已经覆盖了金融投资、国际贸易、物业管理、企业管理咨询等众多领域，可以说是一个跨行业多元化产业发展的集团航母。发展至今，集团在地产领域开发面积已超过100万平方米，销售超过100亿元。依托坚实的经济基础和辉煌的业绩，集团开始转向企业收购方面，不仅收购了国有上海轻工机械制造二厂，成为该厂的控股股东，而且集团旗下的源翔投资公司还是东海证券的重要股东之一。我可以毫不谦虚的说，龙裕集团的资金还是比较雄厚的，所以对于富春山居如此大的项目，我们十分有信心和实力将它打造成代表襄阳顶级豪宅的标杆项目。

记者：您刚才提到龙裕集团在地产领域取得非常骄人的成绩，它是如何经营得如此成功？

周总：我觉得这与龙裕集团的企业文化是有很大关系的。以理念奠基，视道德伦理重于商业利益，是龙裕的最大特色。龙裕发展20年来，一如既往的以务实求精的精神，在追求卓越诚信至上的态度，恪守信用，不断为社会提供优秀、全面而超值的服务。

我们一直秉承精工细琢的工匠精神，注重工程质量，力求以最优秀、最负责的诚恳态度，完善到每一处细节，致力于成为地产高端住宅的引领者。比如，开发建设了紫元大厦、虹桥乐庭、铂金馆、九亭紫元标准厂房、龙裕财富中心等大批中大型工程，先后还获得了“白玉兰奖”、“优质结构”等多项荣誉。多年来，龙裕不但得到了行业的肯定和好评，产业还布局海外，赢得了社会的赞誉和信任。

记者：那么，富春山居有怎样的特色，才足以在这个襄阳别墅云集的区域成为高端地产引领者呢？

周总：要说富春山居有什么特色，我觉得从它的案名上，我们就能够联想到它应该是一个充满自然生态的人文梦境之所。这个案名，正是由寓意“中国山水最高境界”的艺术瑰宝《富春山居图》启发而来，代表着美好、祥和，聚集生态美景的人居愿望。

富春山居项目本身来讲，集团投资了25亿，总建筑面积58万方，位于岘山西麓，扁山和摩旗山之间，城市中央生态区核心，秉承“来自上海，服务襄阳”的规划建设理念；以襄阳最大、最高端的园林景观区为示范，以高品质的精工坡地别墅和花园洋房为载体，以襄阳唯一的五星级度假酒店、国际双语幼儿园小学、风情商业街为配套，全方位展现海派精工别墅的高端生活品质。项目环境投入近8000万元，已建成完璧、鹿鸣湖、孔明桥、玫瑰园、四季荟、樱花大道、环湖跑道、观景亭等多处景观，每年养护费用高达百万。我们一直想做的就是引领高端市场，通过海派别墅经验，给襄阳别墅生活树立一个新标杆。

记者：龙裕集团是基于怎样的考量，最终决定择址襄阳呢？

周总：之所以将富春山居择址襄阳，我们也是通过多次、多方面的综合考量决定的。     

首先，襄阳“十二五”规划，目标建设成为综合实力强、辐射带动力大的省域副中心城市，全省重要的核心增长极，鄂豫陕渝毗邻地区的中心城市。如此跨越式发展的规划，让我们对它的未来充满期待。

其次，襄阳素有“南船北马”“七省通衢”的美誉，各路交通便利，随着汉十高铁的开建，为襄阳的发展带来了更大的便利，同时，获批国家自贸区，迎来了新的发展机遇。未来必然形成井喷式发展，成为全国瞩目的中心高地，让我们拭目以待！

富春山居位于襄城美丽的岘山国家森林公园山脉，坐拥丰富的生态景观资源，四周林木茂密，景致宜人，是天然独到的返璞归真之处。区域周边配套完善，交通便捷，环境优美静谧，是襄城最重要的高端生态住区。项目总占地1319亩，总建筑面积58万方，绿化率高于35%，是襄阳唯一的坡地景观别墅。富春山居秉承着龙裕集团“人文生态居所”的理念，用精雕细琢的建筑品质，以人为本的空间规划，移步异景的景观设计，打造至尊生活的最高境界。

富春山居，位于襄南大道77号，以襄南大道为中轴线，这一区域是襄阳重点规划打造的文化旅游及高端生态居住区。

项目占位区域未来文化旅游、襄南大学城、高端生态住区核心，并配备商业、医疗中心及服务产业园等优质资源， 经内环到襄城，鼓楼商圈、武商购物中心，学校、医疗、商业等高端配套一应俱全；经三桥到樊城，月亮湾公园、新五中片区、沃尔玛商圈、万达商圈……出门购物、逛街不受堵车之恼。近城市之繁华，更静山园之繁花。

其东临岘山风景区，西望古隆中，中华紫薇园、黄家湾景区、唐城、习家池等景区分布，于自然美景中尊享城市繁华。除此之外，项目东接宜城方向的207国道，向南连接南漳方向305省道和襄荆高速尹集高速路口，可便捷抵达襄阳东站、襄阳飞机场。全网交通覆盖襄阳，自由通往全城各地。

在稀缺资源中传承建筑价值，在稀缺资源中孕育生活态度。项目依山而建，东高西低，产品以别墅为主，配以电梯洋房。产品规划建筑依照原有地貌开发建设，坐北朝南，背靠岘山，面朝鹿鸣湖，是襄阳唯一在售的坡地别墅项目。在园林景观打造上，投入近5000万元大手笔，实景示范区面积近5万平米，包括5000平方米中心湖、7000平方米高档草坪、2000平方米玫瑰园以及3000平方米中心景观大道，是襄阳最大最高端的实景示范区。已建成完璧、鹿鸣湖、孔明桥、玫瑰园、四季荟、樱花大道、环湖跑道、观景亭等多处景观，打造墅区真正意义上的移步异景。

众所周知，山水之外无别墅，所以让很多人产生了错误的观点，以为住上别墅后生活会很不方便，但是住在富春山居，完全不用担心。除了距离鼓楼、万达、人民广场商圈很近，项目自身配套也是非常完善的。项目配套之一是富春山居国际大酒店，酒店建筑面积约7万平米，设有豪华套房、中西餐厅、1200平米室内恒温泳池、水疗会所等，建成后将成为襄阳首家超五星级高端休闲度假酒店。除酒店外，四季荟会所已对外开放，大型国际学校、国际双语幼儿园、生活超市、风情商业街等配套已经列入计划，建成后将满足业主教育、购物、休闲、娱乐等需求。

富春山居无可比拟的城市地位，决定了其物业管理的高标准与服务理念的无懈可击。富春山居物业管理，采用加拿大国际物业标准体系；针对别墅小区采用专属定制服务，关注服务细节，营造物业管理特色。运用3维科技管理，提供“共管式服务”、“酒店式服务”、“无人化管理”、“个性化服务”、“体验式服务”等物业管理新模式。运用移动互联网等技术手段，实时物业“睿服务”体系应用其中，营造宾至如归的至高享受。作为高端别墅小区，在小区安防设置上也充分考虑,以多重安防系统，为尊贵业主的私密生活和安全保驾护航。

每个成功的建筑背后，总有一个惊为天人的开发者。富春山居的开发者湖北皇嘉房地产开发有限公司隶属于上海龙裕集团，集团成立于1996年，是东海证券大股东之一；集团是以房地产、金融、国际贸易、矿产投资四大产业于一体的多元化跨国企业，20年高端物业开发经验，先后开发上海紫元大厦、铂金馆、欧韵艺墅、龙裕财富中心等高端项目，多次荣获中国“白玉兰奖”、中国“优质结构”等奖项，是中国高端物业开发领跑企业。

建筑品质源于经验之上，而经验源于兢兢业业的发展与成长。公司秉承“人文生态居住”的理念，投资约25亿开发建设富春山居项目，以襄阳最大、最高端的园林景观区为示范，以高品质的别墅和洋房为载体，以襄阳唯一的五星级度假酒店、国际学校、风情商业街为配套，全方位展现海派精工别墅的高端生活品质。

《十二五襄阳住房建设成就巡礼》——企业风采之富春山居

《“十二五”襄阳住房建设成就巡礼》

——襄阳房地产业首部“十二五”总结性专著 

正式发行！

正16开，400P，约50万字。