近些年来
楼市的走向一直为市民关注
在刚刚过去的2017年
襄阳楼市一直处于火热的状态
商品住宅成交再次逼近3万套
楼市成交套数
与创下历史最高纪录相比只是略有减少
而房价则上涨明显
据市房协日前公布的数据，2017年商品住房销量为28164套323多万平方。与创下历年销售商品住宅最多的2016年相比，只少了1000多套。市房管局方面表示，这一成交量说明襄阳楼市仍然十分火热。
据市房管局副局长孔令波介绍，成交量高有几个方面的原因。
一是棚户区改造产生了一定的需求；
二是作为一主两副的中心城市，我们对于周边的吸引力在增强，一些外地人也在本地置业。
房管部门分析发现，在去年成交的28000多套房屋中：
90平方以下中小套型商品住房成交只有5543套，不到总成交量的两成；
90平方至144平方套型的房屋则销售了20816，占总成交量的七成还多；
144平方以上大户型房源销售1805套。
从中不难看出，90平方至144平方区间的房源依然是购房者青睐的主要产品。
在成交量居高不下的同时，市区房价上涨势头则更加明显。商品住房成交均价首次突破6000元大关，每平方达到6213元，同比增长14.94%。中心城区房价普遍越过8000元门槛，部分沿江楼盘等高档楼盘甚至突破万元大关。
业内人士认为, 房价快速上涨，既与棚改拆迁、房源供应不足有关，也与楼盘品质提升有一定的关系。
政府策略
考虑到这些因素，在此前推出不满两年房屋限售的基础上，今年的政府工作报告明确提出，加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度，开工建设一万套棚改安置房，促进房地产市场平衡健康发展。这意味着今年的楼市供应将会进一步增加，可供选择的房源将会增多。而据房管局相关负责人透露，政府还计划推出限地价、限房价的双限房，房价过快上涨的势头将得到有效遏制。
来源:襄阳播报
编辑者：若梦
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