2020年1月14日，襄阳土地市场又热闹了起来，共有3大宗土地，别分为不同开发公司竞得，包括民发、融创、弘阳等知名开发商。
首先，来看看襄土网挂字[2019]81号这宗地块。该地块位于高新区名城路以东、车城湖湖路以南、东风汽车大道以西。土地总面积为153035.1平方米，约合229.6亩。该地块共分为9个小地块，除了3号地块是服务设施用地、9号地块是公园绿地、10号地块是中小学用地，其他6个小地块都是居住用地，最低容积率为≤1.5，最大容积率为≤3.0，居住用地总面积约为119492.64平方米，建筑面积约为 207503.18平方米。
该地块起始价为7.66亿元，最终成交价为7.66亿元，溢价率为0。最终竞得人是襄阳融创民发房地产开发有限公司，经过工商信息查询得知，其背后是知名房企融创和民发集团。
接着我们来看襄土网挂字[2019]82号地块。该地块位于高新区台子湾路附近，范围是东至规划路、南至公共绿地、西至规划路、北至蔡庄村。土地总面积为29570.8平方米，容积率≤2.0，包括城镇住宅、商服用地，其中住宅建筑面积要小于57738平方米，商业建筑面积小于1000平方米。
该地块起始价为366万/亩，最终成交价为460万/亩，成交楼面地价约为3450元/平方米，溢价率为25.68%。襄土网挂字[2019]82号国有建设用地使用权最终竞得人为武汉弘彰房地产开发有限公司，背后是知名房企弘阳地产。
最后，我们再来看看，襄土网挂字[2019]83号地块。该地块位于同样位于高新区台子湾路附近，范围是东至规划路、南至台子湾路、西至规划路、北至蔡庄村。土地总面积27679.6平方米，约合41.519400亩。规划用途为城镇住宅，容积率≤1.8，建筑规模≤49820.31平方米，建筑高度小于54米。
该地块起始价为330万/亩，最终成交价为411万/亩，成交楼面价约为3425元/平方米，溢价率为24.55%。其最终竞得人为襄阳天创汇信置业有限公司，根据相关信息查询，该公司有湖北和信的股份，但是大股东的背后是武汉市汉阳区市政建设工程总公司。
由此可知，节前的土地市场还是十分火热的，充分说明了房地产开发企业对于襄阳房地产市场的信心。同时仔细分析就会发现，这几宗土地虽然总价过亿，不是溢价率低，就是楼面低价比较合理，说明房企拿地也在回归理性。
编辑者：向成
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