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襄阳房地产信用评价剧透，你想知道的都在这里

2020-06-29 15:48

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《襄阳市房地产开发企业信用评价管理办法》（试行）

即将出台，评判标准是怎样的？

哪些企业可以参评？

谁来进行评价？

信用评价有什么用呢？

……

大家是不是有很多问号呢？

那么一起来进入今天的信用评价剧透频道吧

↓↓↓

【信用评价概念】

襄阳市房地产开发企业信用评价工作是在市住建局指导下，以加强行业信用体系建设，引导企业诚信自律，促进行业健康为指导思想，秉承自愿、公开、公平、公正的原则，以国家、省、市多项政策法规为依据，由襄阳市房地产业协会组织，委托第三方信用评价机构，按照统一的评价标准，从信用能力、信用记录、信用建设等三个方面对房地产开发企业的开发能力、合同履约、产品质量、合法经营及社会责任等信用状况进行客观公正的评价。

【信用评测范围】

信用评价工作将把在本市从事房地产开发经营活动，具有房地产开发资质的房地产开发企业及其主要经营管理人员纳入信用评测范围，建立房地产行业信用评价体系。针对企业资质情况、税费缴纳情况、守信获奖情况、银行信用、合同履约情况、社会捐赠情况、不良信用记录情况等给予相应加减分数。

【信用数据采集】

通过住建部门、自然资源和规划部门、市场监督管理部门、税务部门、金融部门、发改部门、公安司法部门等行政部门，银行、信托公司等金融机构，以及12345、消费者协会等维权机构多渠道收集信用信息对房地产企业进行综合评测。

【信用查询平台】

开发企业基本信息、项目信息和信用信息将在襄阳房地产信息网(www.xfsfc.com.cn)公布，及时向社会公示开发企业的基本信息、良好信用信息和不良信用信息(涉及企业商业秘密、法律法规规定应当保密的信息除外)。任何单位、个人不得违反规定权限及程序擅自修改、增删信用信息。

【信用等级划分】

房地产开发信用等级共分为AAA（120分以上）、AA（100分以上）、A（80分以上）、B（60分以上）、 C（60分以下）五个等级。

开发企业信用等级作为对其实行守信激励、失信惩诫的依据。

其中AA级以上的开发企业，实行信用激励机制：列为重点扶持企业，重点跟踪服务；在参与国家和省、市评比表彰中，予以优先推荐；A级开发企业，实行正常监管；B级开发企业，对其发出信用警告，建议资质发证单位降低其资质等级，依法限制其开发经营范围；列入重点监管范围；C级开发企业，列入失信企业名单对其列入信用信息黑名单；建议资质发证单位取消其资质等级；列入重点监管范围。

【评价有效期】

开发企业信用评价将采集开发企业前一年的良好信用信息和不良信用信息记录，每年评价一次，并发放信用等级牌照。

【评委会成员】

加强信用评价工作管理，由市房地产业协会、建筑协会、中介协会、物业协会行业专家和市住建局、市城管执法委、市发改委、市场监管局、市税务局、市产权处、市自然资源和规划局、市民政局、质监站等部门负责人组成信用建设专家委员会，指导信用建设和信用评价工作。