岘山低密区，终于迎来了第一个“传奇级”产品线

2020年8月24日世茂首入襄阳。快速连下三子，均布局襄城区岘山山脉，顺山势而上，未来将呈现容积率为1.01的低密开发住区。

固然，随着恒大御景、国投源墅、富春山居等楼盘的上市，襄阳主城的低密住区——岘山，已被认可为襄阳“高端居住区”，但在产品及服务具有高品质基因的世茂入驻，或又将为襄阳带来新的认知：高端居住区到名仕聚居区。

一切的猜测源于本次世茂即将带入襄阳的产品线：国风系。以传承文化之作传递大国自信，国风系发展3年已在厦门、杭州、武汉等地亮相，其掀起的文化居住风潮也被业内奉为一段佳话。

一城一国风。传承在地文化，以“定制”观念精造的国风系，又将如何解读襄阳2800年的历史文化，并呈现东学西渐的“襄阳”新派风格？值得期待。

30余载历练，TOP9的超级实力

秉承“成为行业引领者，打造百年世茂”愿景，世茂发展至今已有三十余载，世茂从成立，就不仅仅定位在地产开发企业，而是一家国际化、综合性的大型投资集团。如今一座座城市名片让“中国质造”走向世界，同时世茂产品线的整体开发也不断融合高科技、大健康、国际教育等多维资源。换句话说，常规的开发商都在建造房子，而世茂可能带来的是整个生活方式的全面更新，这就是集团化的实力以及大牌企业的情怀。

位居全国房企排名TOP9的“超级品牌”

30多年光辉岁月，不忘初心，与城市共成长，与人民同幸福，是世茂品牌烙进骨子里的信条。

从1989年创立到今天，世茂在香港、上海已经拥有世茂集团(00813.HK)和世茂股份(600823.SH)两家上市公司。其中世茂集团涉及地产、商业、物管、酒店、主题娱乐、文化、金融、教育、健康、高科技等产业领域，形成了多元化业务并举的“可持续发展生态圈”。

跟随中国发展战略，世茂聚焦粤港澳大湾区、长三角、京津翼等国家战略城市群，140城，超440个城市标杆作品，总资产规模达5461亿，不仅在2019年中国房地产企业销售额排名TOP9，并且在多个领域荣获众多重磅奖项，赢得了社会及行业的肯定和赞誉。（数据来源：克而瑞）

中国力量，赋予城市抱负的“超级工程”

高度是一座城市发展的信号灯，而世茂用地标串联起城市快速迭进的“力量”。截止目前世茂在全国打造超200米地标近30座。

2004年，上海最繁华的南京路起点，世茂建造了高度约333米的上海世茂广场，全球首创的“城市歌剧院”设计， 囊括众多国际品牌旗舰店及首店，重塑南京东路商业格局。（数据来源：世茂官网）

上海世茂广场实景图

2014年，厦门的世茂海峡大厦，以约300米风帆造型屹立于鼓浪屿之畔， 2017年金砖会议CCTV直播时，是刷屏世界各大媒体的厦门城市封面。

厦门世茂海峡大厦实景图

2018年刷爆全球新闻媒体圈的上海佘山世茂洲际酒店，地平线下-88米“负海拔”建筑的“逆向思维”施工，在抗震、防洪、防火、等建筑安全性、可行性上耗时多年反复论证，攻克了64项技术难题，获得了41项专利，是世界上第一个建造在采石坑内的自然生态酒店，被美国国家地理誉为“世界建筑奇迹”。2019年8月，上海佘山世茂洲际酒店入榜《时代周刊》世界100个最佳旅行目的地。

上海佘山世茂洲际酒店实景图

同年，深圳另一个代表湾区封面的“超级工程”——深圳世茂深港国际中心将由世茂打造。该项目总投资资约500亿，是《粤港澳大湾区发展规划纲要》发布后，诞生的首个超级引擎综合体，给出了引领深圳对接香港，实现港深资源、资本互联互通的时代答案——建筑面积约136万平方米，大约相当于2个东京六本木新城中心区，3个纽约曼哈顿广场的项目体量，全国罕见。 

深圳世茂深港国际中心（在建）效果图

2022年， 在杭州滨江区，世茂打造的世茂智慧之门预计落成，高度约272米，将刷新杭州滨江天际新高度。项目处在亚运奥体博览城核心区及滨江国家高新技术区重叠板块，既能享受亚运会红利，又站在5G物联网国家战略风口，将来会成为杭州的智慧地标。

杭州世茂智慧之门（在建）效果图

高端钜制，领衔高端居住的“超级华宅”

回溯发展历程，世茂一直以前瞻眼光，聚焦于每个阶段的迫切需求，用未曾止步的探索，一次又一次为居住的进化赋予更丰盛的体验，融合成一套先进而完整的居住体系。

上海世茂滨江花园，在原能建造30余栋的住宅区改成7栋“前赏江景，后观园景”的超高层滨水住区，辅以近30万平米的八大风情园林，筑造名声显赫的“滨江华宅”；北京世茂西山龙胤，循着千年历史文化的根脉，将28幅名画、95首诗词活现于造园筑院之中的当代艺术大作，是承接皇家文脉的中国藏品级传世家宅。在上海打造的世茂佘山庄园是佘山国家旅游度假区内唯一拥有三山一湖自然景观资源的独栋别墅，创下当年上海最贵别墅的记录，至今仍然领衔着中国的高端人居榜单。（数据来源：搜狐网）

上海世茂滨江花园实景图

北京世茂西山龙胤实景图

上海世茂佘山庄园实景图

服务升级，美好生活智造者焕新“超级服务”

致力于满足于人民日益增长的美好生活需要，是世茂集团30余年发展以来不变的初心和追求。世茂对高端生活品位的探索与营造，永远不会止步。

从早年敏锐捕捉到市场机遇，与凯悦、洲际、万豪、希尔顿等国际知名品牌酒店达成合作，将高端的服务和生活带给了更多城市。截止目前，世茂在全国共打造26家国际品牌酒店，在厦门，有俯瞰鼓浪屿、对望海峡的厦门世茂康莱德酒店；在杭州，有融合法式浪漫与江南意境的唯一一家五星级艾美酒店——杭州滨江世融艾美酒店……通过国际知名品牌的加持，营造世茂风格化的旅行体验和生活方式。

杭州滨江世融艾美酒店实景图

2017年，世茂与喜达屋资本强强联手，打造全新合资酒店管理公司——世茂喜达酒店管理公司，实现了从“业主方”到“业主方+管理方”双重身份的角色转换，并创立御榕、茂御、世御、茂御居、凡象、睿选尚品、睿选等7个不同市场定位的自主酒店品牌，酒店数量达97家。不仅用自主品牌的崛起，助力民族酒店走向世界，更是让高品质的服务体验进入城市的日常生活之中。

世茂御榕·武夷度假酒店效果图

以人居为始，到启蒙旅居体验，再到运用于多元业态的运营，世茂不断细分需求，让每个人都能享受到有温度的生活。世茂集团旗下综合物业管理及社区生活服务提供商——世茂服务拥有国家一级物业管理资质，以“美好生活智造者”为品牌理念，世茂服务践行“深蓝战略”，重点布局长三角、环渤海、华南与中西部四大核心城市群。截至2020年8月，世茂服务已在全国超90城签约管理项目500余个，为近240万业主和用户提供生活服务。

经历15年发展，世茂服务先后获得2019年中国物业服务百强企业TOP12、2018-2019年收入增长率在物业服务二十强企业TOP3、2019年中国物业服务百强成长性领先企业等多项荣誉，加入“中国金钥匙”联盟并多次斩获大奖。

深化服务标准，扩大服务规模，世茂服务也以雄厚实力实现新的价值——2020年6月，世茂服务在港交所递交了招股书。（数据来源：世茂官网）

大飞机战略，助力全球制高点的磅礴蓝图

多元基因，赋能城市发展，是世茂在前行历程中一直在践行的重要内核。2020年初，基于自身多元产业优势及前瞻性的投资布局，世茂将多元业务发展模式命名为“大飞机战略”：以地产开发为核心“主体”；以商业运营、酒店经营、物业管理及金融为坚实双翼，以高科技、医疗、教育、养老、文化等投资为平衡发展尾翼。

以城为始，以生活为本，从“城市运营”升级为“城市赋能”，世茂的城市理想始终向着更加广阔高远的未来，闪着愈发耀眼灼热的光芒。此次，世茂与襄阳的首次牵手，是一次基于实力的合作，也是源于文化的尊重与理解。

起笔千载襄阳，细品历史厚蕴

世界上没有任何两块相同的土地，因而不同的土地应该匹配不同的建筑。世茂国风系通过建筑及生活形态表达文化底蕴与盛世情怀，提出了新的产品主张：相地制宜、重塑风华、东韵西技，以及现代雅居，以此不断去尝试“重塑”每个国风项目。

福州世茂云上鼓岭实景图

19.7平方公里的襄阳城，因一江、一山、一城而镇守南方多年。江，是汉江，据守城心，环绕千年历史风韵。山，是岘山。从空中俯瞰，宛如游龙俯首于城。世茂首入襄阳，择其中心地段，远眺汉江，尽享岘山，以优秀的地理位置成为襄阳低密高端首选。

深究城市发展屡迹，挖掘襄阳沉淀的精神内核“大国之仕”，世茂国风大境以约1.01的容积率，于山腰之间散落布局，让每一户都能享受有天有地的生活意境。东高西低，三面围山，在离尘不离城的自然间，定制了百余栋低密墅质叠院作品，将对生活的理想植入到城市的故事中。

从千年历史深处走来，世茂敬畏土地，以国风致敬襄阳文化，未来居住的美好答案，敬请拭目以待！