小雪节气刚过
初雪就如期而至
正在大家都在说冷的时候
襄阳的土拍市场却一片火热
今早
襄阳国土资源交易系统显示
庞公片区的襄土网挂字[2020]60号
东津新区的襄土网挂字[2020]62号
2宗地块成交
总计约159亩
成交总价约7.2亿
襄土网挂字[2020]60号
襄阳“爆款”土拍今日上演！
襄阳佳都房地产开发有限公司
经91轮激烈争夺
拿下襄土网挂字[2020]60号地块
（60号地块大致方位示意图）
土地面积43941.9平方米
约合65.912850亩
成交价746万元/亩
成交楼面价6217元/平米
成交总价4.92亿元
溢价率18％！
位于襄城区环城南路
四至范围：均至规划路
规划用途：城镇住宅用地
绿地率：≧35%
容积率：≤1.8
建筑密度：≦22%
使用年限70年
地块实景图
根据公告显示该地块规划
配建不小于2430平方米的9班幼儿园
以及社区综合服务设施、
社区居家养老服务用房、
文体活动中心、社区卫生服务中心、菜市场等
据了解
襄阳佳都房地产开发有限公司
大股东为“武汉佳源君都房地产”
公司股东为“佳源集团”及“襄阳君都”
该地块位于庞公片区，作为城市发展的明日之星区域，备受市民关注。该地块区域优势十分优越，紧邻新四中，扼守东津大桥门户。通过凤雏大桥通车北接人民广场商圈，西连襄阳古城鼓楼商圈，南抵习家池唐城文化景区，西达东津华侨城和高铁站。从幼儿园、到高中的全方位教育资源；社区医院及三甲医院全覆盖的医疗资源，区位优势非常明显。目前在售项目有民发庞公别苑、冠通水云墅，结合庞公片区发展规划，也难怪是各大房企争相竞拍的对象了。
襄土网挂字[2020]62号
襄土网挂字[2020]62号
由襄阳市凯鼎房地产有限公司摘得
土地面积43941.9平方米
约合92.679450亩
成交价248万元/亩
成交楼面价2255元/平米
成交总价2.3亿元
（62号地块大致方位示意图）
位于东津新区东津镇中楼村、侯营村
四至范围
东津新区奥体大道以东、
创智街以西、宁馨路以南、
科技馆路以北
绿地率：≥35%
容积率：1.0＜容积率≤1.65
建筑密度：≤25%
使用年限70年
根据公告显示该地块规划
配建不小于2430平方米的9班幼儿园
以及文体活动中心、社区卫生服务中心、
菜市场、社区居家养老服务用房等
地块实景图
据了解
襄阳市凯鼎房地产有限公司
由世界500强企业深圳
“正威集团”全资控股
该地块接近市中心医院东津院区，临近大湾区（襄阳）工业园，南面有东津高铁站，交通出行便捷。地块周边汇集了雅居乐、蓝光、华侨城、宏泰越秀、湖北交投、东津世纪城商圈还有也是刚拿了地的奥园，以及世界500强正威集团，再次彰显了东津的区域价值，城市向东发展，未来这一片潜力无限。
经常关注土地的朋友可能已经发现，11月我们已经发布了许多关于土拍市场的新闻，可以说，单从结果上看，整个11月襄阳的土地市场都处于火热的状态。接下来，11月份土拍燃起的小火苗在12月份将会烧得更旺。
12月份土地将供应15宗住宅以及商服用地，其中纯住宅用地为11宗，共计推出1132亩土地，规划建筑面积约151万平方米，不含商服用地预计推出房源12000余套（按照户均120㎡计算）。
来源：襄阳市国土资源局
编辑：襄阳房协编辑部
编辑者：沙棘
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