315襄阳楼市调查报告出炉！购房者最担心的竟然不是它！

一年一度的3.15消费者权益日，“消费者”、“维权”等关键词纷纷进入网友们的视野！过去一年，你遭遇了怎样的“房恼”？襄阳房协作为购房者的发声平台，特别推出「你对襄阳的楼市满意吗？」楼市调查活动，倾听购房者最真实的声音，给房地产行业敲响警钟，更好地维护购房者的合法权益。

活动上线将近一周，截至发稿前，共收到近千名网友参与本次活动，本次调查针对消费者最为关心的买房、物业、维权等多个维度。究竟，购房者对襄阳楼市看法如何？在这场大考中，几家欢乐几家愁，襄阳楼市怎么样？马上去看！

01、您对襄阳房地产行业满意度如何？

调查显示，在对襄阳房地产行业满意度调查中，有51.09%的网友选择了不满意，仅有14.49%的网友表示满意。老百姓买房是一生的大事，所以普遍期望值很高很正常，不满意也能理解，但开发商和政府监管部门也应该总结自身的问题，让老百姓买放心房、放心买房，应该是大家永恒的追求目标。

02、若不满意，原因是什么？

多数网友表示，他们很不满意行为前三项主要集中在成交价格、得房面积缩水、延期交房，其中物业服务不到位也被网友吐槽。襄阳楼市房价从7000往上走，一房一价，相比于襄阳人均工资买房压力山大。为了快速卖房销售过程会给出各种承诺，买房时说的天花乱坠，交钱后各种闹心事，这让许多不诚信的开发商钻空子，只收钱不办事，让业主怨声载道。

03、您在购买新房时最担心的问题是什么？

网友们遇到最多问题的是销售宣传与实际不符，占比69.93；其次是五证不全，变相收取定金，预订款；还有恶意炒作，哄抬房价。这三类问题比例超过60%以上，这些问题直接反应了销售环节存在虚假宣传问题，还没成真的规划乱许诺给购房者，不能上的学区也乱保证，给购房者画饼充饥，但真正交付时，却不能兑现，让购房者产生心理落差，感觉上当受骗。

04、您遇到纠纷后解决的途经是什么？

遇到购房问题是，大家首先是想到通过相关政府职能部门解决，向消费者协会投诉，通过法律手段、求助媒体，曝光开发商的不良行为。寻找销售或者开发商协商解决也是网友们经常用到的维权方式。不过还有17.39%的网友认为维权无门而忍气吞声，这种合法权益受到侵害应该拿起法律武器维护自身利益，不能默默忍受。

05、您认为如何才能保障购房者的权益？

怎么样才能更好地保障购房者的权益？85.51%的网友认为政府规范房产行为，肃正歪风，明确监管部门以及加强监管力度。消费者应该提高法律意识，预留相关消费证据，依靠媒体与社会舆论力量令行业自律也不失为一个有效办法。

06、您在购房是注重开发商哪些品质？

在本次调查中有71.38%的网友对物业服务质量非常看重。随着社会的发展，人们的经济水平不断的提高，对于生活质量的要求也不断增加，因此对小区的物业服务也有一定质量的要求。企业品牌也是项目背书，能得到广大消费者认可，金杯银杯不如口碑，老百姓都说好的商品房一般不会差到那里去。

07、您最关注楼盘的什么价值？

好的产品往往是房企精心规划并设计的项目，成为同区域中的佼佼者，具备更加的增长空间。78.62%的网友很看重楼盘所在地段，配套资源和房屋质量占比分别达到71.38%、63.41%。住房关系着百姓工作，生活的方方面面，选择楼盘会再三比较才能决定。

08、如果买房，您会考虑哪个区域？

现在很多人都希望能够在襄阳各区域买到适合自己的房子。樊城、襄城两个主城区还是襄阳人的最爱，值得注意的是东津新区、台子湾片区、庞公新区等地位冉冉升起，三大片区意向度合计占比43%，可见未来潜力只升不降。

09、您要购房会选择哪家开发商的产品？

越来越多的购房者会选择品牌开发商，品牌房企相比普通开发商，有更好的资金实力、更强的产品营造能力，以及更精细的管理能力。而问及网友更愿意选择哪家开发商产品，值得推荐的有民发集团，襄投置业，恒大集团，襄阳华侨城，碧桂园集团，绿地集团等榜上有名。看来，大房企可信度高，本地房企也同样深得人心。

10、襄阳房协将举办春季房展会活动，您会去吗？

襄阳房协即将举办第27界“双放心”房展会，45.65%的网友会去现场了解意向楼盘，不确定的网友也占26.09%。通过展会这一形式，构建快速、便捷、高效的市场流通平台，引导消费者放心买房，买放心房，有任何购房问题都可以在现场咨询，对广大购房者是一个不错的平台。

从调查数据反映出，襄阳房地产市场有很大的进步和发展空间，大多数调查参与者还是对城市的居住环境给予肯定，城市房地产的健康发展少不了购房者的监督与积极参与。

但从网友的回馈上我们也不难看出，虚假宣传、诱骗交易成为购房者的槽点，这也给开发企业敲了一个警钟，要规范销售行为。物业方面，需要通过不断的换位思考与服务意识的提升，做好物业服务者的角色，多为业主干实事，自然能收获业主的好评。  

至于具体“房恼”，我们也收到不少网友发来“吐槽”，点名批评某些楼盘。襄阳房协会积极的跟进，请继续关注。