为了更好规范房地产市场，加强事中事后监管，保障当事人的合法权益，营造和谐良好的市场环境。根据《关于加强市区房地产项目事中监管的意见》的相关要求，8月25日，由市住建局组织市自然资源和规划局、市城市管理执法委员会、市市场监督管理局、市行政审批局、市银保监分局、市中级人民法院、市不动产登记局等8部门成立的事中监管领导小组开展了第七次事中监管联合及疫情防控检查。
此次检查，由市住建局四级调研员、房地产市场和物业监管科科长侯红丽带队，房屋产权和市场管理处主任王智峰，房协秘书长李洪斌等一行进行专项检查。检查组严格按照“双随机、一公开”工作方式进行，随机抽取了鼎豊·紫云台、嘉地·利达璞园、弘阳·襄御澜庭、盛唐国际、关圣古镇、国投·襄阳府6个项目进行现场检查。
联合检查组根据各自职责分工，结合《襄阳市售楼部管理市场巡查登记表》明确的监管清单，采取现场记录、资料查阅、人员询问等形式，重点检查企业开发经营、依法预售、预售资金监管等情况，对商品房销售信息公开、明码标价、房地产广告发布等方面进行检查，检查房地产企业在销售过程中是否存在违规销售、虚假宣传等情况。
检查过程中，大多数项目销售现场管理较为规范，信息公示按照相关要求落实，未发现违规销售情况，少数项目也存在以下问题：
1.信息公示内容缺项，文件未更新；
2.广告用语不规范，涉嫌虚假宣传
3.投诉占比大，主要问题是延期交房；
4.部分预售资金未进监管账户；
5.消防和房屋质量有问题，未通过验收。
对在检查中发现的问题，各部门根据工作职责，对存在问题的企业现场提出整改意见，同时进行政策和疫情防控宣传，引导企业依法诚信经营。
领导小组同时检查了售楼部、项目现场、中介代理机构的疫情防控措施，发现没有遵守的行为责令改正，要求负责人加强管理与监督，不能因小失大，物资与防疫物品应当配备齐全。
下一步，市住建局将进一步优化监管制度，提升监管效能，加强对房地产开发项目的日常巡查和监督管理力度，严厉打击房地产市场违法违规行为，全面促进全市房地产市场健康稳定有序发展。
编辑者：阳
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