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最新数据！城镇化率提高11.62，襄阳楼市是否还具有发展潜力？

2021-06-21 18:10

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襄阳人口普查数据在6月21日正式发布！

都说房地产市场，短期看政策，中期看土地，长期看人口。

通过第七次全国人口普查数据及历史人口普查数据变化情况，或许可以简单窥探一下，襄阳城市发展和房地产的未来！

襄阳常住人口5260951人，占全省9.11%

截止2020年11月1日零时，全市常住人口526.10万人，总人口位居全省第三位。

从年龄构成上看襄阳，0-14岁人口为917232人，占17.43%；15-59岁人口为3254690人，占61.87%；

中青年人口数量还是比较可观的，劳动力人口相对充沛，具有一定的人口红利优势，于经济发展十分有利的。

01 户均人口

从户别人口上看全市共有家庭户1810009户，集体户70559户。

平均每个家庭户的人口为2.71人，与2010年第六次全国人口普查的3.27人相比，减少0.56人。

家庭户人口规模缩小，意味着人均住房面积的增大，同时对商品住房数量的需求增加，是襄阳近十年以来商品住房消费的主力。

02 城镇化率。

全市常住人口中，居住在城镇的人口为3243902人，占61.66%，相比2010年提高了11.62个百分点，也就意味着近十年进城常住的农民居达到61万人，更是近十年以来襄阳商品住房消费的主力。

襄阳市国民经济和社会发展公报显示，襄阳市小学数量从2010年863所，在校生33万，到2020年471所，在校生37万，充分说明了小学大量的向城市集中，人口不断向城市迁移。

相比于湖北省的62.89%平均水平来看，襄阳还有一定的上升空间，按照襄阳市十四五规划和2035远景发展目标要求，襄阳城镇化率在十四五末将达到65%，房地产的城镇化红利仍在。

今年襄阳多区域发布土地征收公告，用于城市建设。只要城镇化不停止，新鲜血液就会不断注入，襄阳房地产市场就仍具潜力和释放空间。

03人均受教育程度

全市常住人口中，拥有大学（指大专及以上）文化程度的人口为56.65万人，全市每10万人中具有大学文化程度的人口为10769人，比2010年增加4199人。

劳动人口是是社会生产的主力，其素质高低和受教育程度，直接影响一个地方能否实现新旧动能转换、高质量发展。襄阳精英人士占据很大比例，必将带来城市高水平发展。

结合襄阳市人口普查数据分析来看，给襄阳楼市带来多种利好消息。大城崛起系列活动对襄阳城市的发展及各个区域规划、交通、产业、教育等各个层面进行深度剖析，也展示出襄阳大城崛起风正劲。

大城襄阳，未来可期！

编辑者：阳

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