“房地产+教育”飞速发展，襄阳楼市金矿在这里！你怎么选？

今天是高考第二天，襄阳40417名考生究竟有多少人通过这场考试，实现自己的梦想，逆袭自己的人生呢？

不过，做为历史文化名城的襄阳，一直是学霸培养的沃土，名士玉成的摇篮，至今给我们留下了昭明台、仲宣楼、冯家巷、古隆中等令人流连忘返的胜地；襄阳十字街曾有状元牌坊，是明朝开国皇帝朱元璋专为襄阳状元任亨泰建造，任亨泰也是中国首个以圣旨建状元坊表彰的状元。

江山代有人才出，襄阳俊彦追前贤。

标（1）大数据看襄阳教育

（放房协公众号）

2020年高考，全市各类参考人数为39359，其中文理两大类参考人数为28944人，比去年减少628人。文、理科上重点线人数8724人（文科2108人，理科6616人），比去年增加474人，增长率5.7%。

2020年高考，全市各类考生过重点线人数达到11360人，比去年增加416人，增长率3.8%，首次突破1.1万人大关。有67人超过北大、清华预估分数线（襄阳一中1人、襄阳24中2人，襄阳四中32人，襄阳五中32人），比去年增加9人，增长率15.5%。

让我们再来看一组数据，从2011年至2019年，襄阳九年诞生九个“全省第一名”，其中，四个“全省理科第一名”，五个“全省文科第一名”。

一朵鲜花非盛景，万紫千红才是春。襄阳不仅盛产“全省第一名”，而且过重点线人数、一本上线人数、二本上线人数等高考指标也在全省独占鳌头。

从近两年襄阳房地产市场上来看，像四中、五中等新校区的存在，确实通过名校效应给周边楼盘锦上添花，教育诉求已经成为多个楼盘销售上宣传点，带动了整个区域的发展。

由于襄阳教育再全省乃至全国的“状元”效应，加之名校资源的稀缺性，导致庞大的市场需求有增无减，种种条件决定了教育地产在未来很长一段时间内还会保持在一种溢价的状态，即在名校优势教育资源的作用下，名校附近楼盘的售价会比相邻楼盘的价格高出不少，并且这种溢价会一直延续到二手房的交易价格、甚至是房子的租赁价格上。

（标2）教育地产反哺襄阳基础教育

襄阳教育圈有一句话：襄阳盛产高考“状元”不是老师教出来的，而是在一个合适的环境中，在合适领路人的指引下，合理地发挥出了自己的优势。

这话源于襄阳从上倒下皆尊师重教。

襄阳市委、市政府重视，将教育纳入质量强市考核，改善学校办学条件；一批专家型校长和师资队伍，他们都在教学一线任教多年，他们有教育情怀、专业精神，懂教育。

一批优秀的家长。襄阳的教育从基础抓起，他们对教育资源的关注感受最深。

一批有社会责任的地产开发企业，从倚靠教育资源，到反哺基础，开发企业勇担社会责任，积极配建教育资源。

在襄阳，如果你决定了通过高考改变命运，那现实一定是优质的小学教育+对口优质的初中教育+重点高中。对，逻辑就是这么简单！

那什么是优质？就是学校的位置、优秀的师资、优秀的生源。少年强则国强，少年进步则国进步，每一个孩子都是独一无二的，教育资源直接牵动着整个家庭短期的幸福指数和未来的生活走向。

近年来，襄阳地产反哺全市基础教育，在扩增、均衡教育资源上的价值不言而喻。开发教育地产的地产企业，拥有长势眼光与格局，他们成为真正承载起为襄阳基础教育的社会责任感与使命感。

市民感受明显，近两年，襄阳的优质基础教育资源不再局限于襄城、樊城等老城区；而是遍布东津、高新区新的区域中心，让更多普通市民不仅能就近享用教育资源，还能拉动周边地段的价值提升，实现置业价值最大化。

目前，襄阳教育地产以教育带动房产，以房产支持教育的区域发展、城市发展势头正呈升温之势。

对于开发企业，他们承担更多的社会责任，前置性思考教育品牌的传承和保护、名校办学理想的社会化助力、优质教育资源的集约使用以及区域教育配套均衡扩充等社会使命，从而实现社会价值与经济价值的双赢。

所以教育资源的配置，是房产中的“硬通货”无论是家庭自住，还是转手卖二手房，优质的教育资源都是决定幸福感与财富价值的重要筹码。

襄阳优质教育地产反哺基础教育大盘点 

襄城区：

1、骧龙国际项目

海容小学为开发商建设交由襄城区的一所公办小学，学位1080个，计划每班学生人数45人，能解决骧龙国际小区及周边居民子女上学问题。

2、民发·庞公别苑项目

民发庞公学校由襄城区政府、区教育局、民发集团联合缔造的九年一贯制公办学校。学生规划2565人，包含小学规划36个班（1620人），初中规划21个班（945人），计划于2022年9月正式开学。

樊城区：

1、国投·襄阳府项目

襄阳市四十八中（在建）是樊城区近20年投建的唯一一所九年义务教育学校，规划有小学12个班，共计540个学生初中15个班，共计750个学生。

高新区：

1、融创·民发|御湖壹号项目

高新区第四小学由高新区管委会、襄阳四中与襄阳融发宏盛房地产开发有限公司共同合作建设，建成后的学校为普惠式公立小学，包含24个教学班，力争2022年9月开学。

2、襄土网挂字[2021]3号地块

该地块由武汉金辉置业有限公司竞得，在规划教育地块，首期同步配建一所36班小学，建成后无偿移交给高新区管委会。

东津新区：

1、东津世纪城项目

襄阳四中初中部（金源中学）由世纪金源集团投巨资倾心打造，位于东津世纪城18区文渊阁，是经教育行政部门批准的一所寄宿制初级中学。

2、襄阳华侨城项目

襄阳五中华侨城实验学校，采取九年一贯制办学标准，共设36个班（其中小学12班，初中24班），可容纳1800名学生，2021年9月正式开学。

3、绿地襄阳城际空间站

绿地签约引进襄阳四中绿地实验小学落地东津，作为一所公立学校，6年学制，共24个班，可容纳约1080人。

4、东原

东原·千江印月内有项目自带近5万方教育规划用地，规划落地幼儿园及中小学教育配套，将携手襄阳五中共建中小学一站式教育，为升级东津新区教育环境而来。

标（3）

教育，作为城市发展的内生动力，既是培养人才、输送人才的基本渠道，又是传承城市文化、塑造城市精神的重要途径。襄阳在基础教育方面，以绝对优势领先湖北，从这里走出去的高材生，遍布全球高等学府。

学校好不好，学校多不多，襄阳房地产开发企业对城市基础教育资源均衡发挥了重大作用。开发企业承担社会责任，履行社会义务，不为在历史写下功绩，而在于携手创造人人悦享的美好生活。

以上各大项目与板块内教育联动，将一定程度上提升区域内学子的幸福感，彰显企业的社会责任。名校师资支持、企业共担社会责任，无一不在为襄阳的教育发展助力。相信板块内教育和品质社区的联动，缓解家长忧虑，实现优质人居环境，共同铸就楼市与教育相辅相成的辉煌局面。