3月28日晚，襄阳市体育场灯火璀璨、人声鼎沸，湖北省襄阳市足球队与河南省南阳市足球队城际足球友谊赛精彩开赛。赛场上，双方球员奋力拼搏、默契配合，抢断射门扣人心弦；赛场外，两地球迷呐喊欢呼、此起彼伏，奏响跨越地域的友谊乐章。襄阳文旅借赛事东风推出重磅福利，让体育热血与城市温度交融，为襄南双城文体旅融合写下生动注脚。
2026年一季度，房地产市场继续呈现明显的分化特征。春节后，在需求释放带动下，核心城市楼市出现一定修复，二手房成交持续好于新房，京沪市场率先回暖，同时核心城市优质地块仍能拍出较高溢价，但整体市场仍处于筑底阶段。从政策趋势来看，两会《政府工作报告》明确今年要“着力稳定房地产市场”，《“十五五”规划纲要》进一步部署“推动房地产高质量发展”，为行业中长期发展指明方向。展望二季度，在“好房子”项目入市及传统旺季叠加带动下，核心城市新房及二手房成交量有望得到一定支撑，分化仍将是今年房地产市场主要特征。
当前，我国房地产行业已从“增量扩张”阶段转入“供求关系重塑”的高质量发展新阶段。行业运行逻辑从规模驱动转向质量驱动，库存优化与供需适配成为关键任务。现阶段是政策引导与市场自我调节相互交织的关键时期，中央层面持续强调“控增量、去库存、优供给”，各地也围绕供地管理、存量盘活、需求支持等方面，积极推进房地产市场平稳健康发展。这一导向已初见成效，从107个样本城市数据来看，存量住宅用地总面积由2025年初的6.23万公顷微降至2026年初的5.99万公顷，降幅约4%，土地源头的库存压力得到一定缓解。
2026年一季度，房企偿债周期正迎来“拐点”，债务到期压力持续缓解。CRIC监测数据显示，2026年全年房企到期债务规模较2025年压降了超过1000亿元。
“十五五”规划纲要明确提出“高质量推进城市更新”，相比“十四五”的破题、试点，当前城市更新正稳步迈入全面升级的新阶段。
“先验房后收房”制度正在多个城市推行，有效推动了住宅建设的高质量发展
近年来，我国预期管理机制不断健全，预期管理水平不断提高，但与实践需要相比，仍然有很大提升空间。
热闹的小阳春已经过半，对于绝大多数城市而言，4月成交量肯定是低于3月的。如果小阳春都不行，那整年都不可能有好的行情。因为目前能出政策的城市已经寥寥无几，只剩下北京、上海、深圳，所以，目前已经可以判断出今年各个城市的楼市行情是何走势。
3月，杭州、深圳、长春、南宁、厦门、佛山等多个核心城市发布了2026年建设用地供应计划，年初北京已经率先发布了完整的供地计划。同时也有多个三四线城市及重点区、县发布了相关计划。从目前已发布的供地计划来看，呈现以下特征：
近日，襄阳市自然资源和城乡建设局发布，东津城市新中心板块一住宅项目地块3，规划总平面图批前公示
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