数据显示,截至2016年12月底,35个城市新建商品住宅库存总量为23334万平方米,环比减少1.0%,同比减少10.6%。综合全年度数据,全国35个城市新建商品住宅库存总体处于下滑态势,楼市去库存效果明显。从同比增幅看,已出现连续17个月的库存同比下跌,部分城市已从“去库存”转入“补库存”阶段。
2016年,全国房地产开发投资102581亿元,比上年名义增长6.9%(扣除价格因素实际增长7.5%),增速比1-11月份提高0.4个百分点。其中,住宅投资68704亿元,增长6.4%,增速提高0.4个百分点。住宅投资占房地产开发投资的比重为67.0%。
2017年1月12日,第五届中国房地产企业经营管理创新大会暨中国房地产园区产业联盟高峰论坛在杭州举行。会议本着服务房地产企业转型,促进经验互鉴的宗旨,邀请了相关领导和专家就房地产市场预判、经营管理模式创新、园区产业落地与运营、小城镇改革与发展前景、特色小镇项目对接与规划设计、PPP模式操作指导、金融资本创新、3D打印建筑、石墨烯应用等议题,进行了广泛深入探讨。
数据显示,2017年元旦小长假北京共实现商品住宅(不含保障房与自住房)成交898套,相比中秋小长假减少7%,成交面积7.73万平方米,环比持平,但这一成交量相比去年元旦小长假分别增加了240%、174%,也创造了近三年同期的新高。
日前,财政部、国税总局发布《关于明确金融 房地产开发 教育辅助服务等增值税政策的通知》。《通知》第八条明确了,房地产开发企业受让土地向政府部门支付土地价款后,设立项目公司对该受让土地进行开发,同时符合条件的,可由项目公司按规定扣除房地产开发企业向政府部门支付的土地价款。
2016年1-11月份,全国房地产开发投资93387亿元,同比名义增长6.5%,增速比1-10月份回落0.1个百分点。其中,住宅投资62588亿元,增长6.0%,增速提高0.1个百分点。住宅投资占房地产开发投资的比重为67.0%。
数据显示,11月全国首套房贷平均利率为4.45%,是一年来首次回涨,但比去年11月的4.64%仍下降0.19%。在融360监测的35个城市中,平均利率最低的为天津的4.13%,最高为乌鲁木齐和海口的4.85%。全国房贷利率年内首次回升,显示楼市调控政策处于收紧状态。
数据显示,11月武汉新房成交2.6万多套,相比10月的2.06万套,增长了约6000套。今年以来,武汉新房成交量已达27万套,成交面积2798万平方米,全面超越2015年22.49万套、2283万平方米的历史最高值。
数据显示,截至2016年10月底,35个城市新建商品住宅库存总量为23726万平方米,环比减少1.4%,同比减少10.8%。总体来看,今年前10个月,全国35个城市新建商品住宅库存总体处于下滑态势,体现出较好的去库存导向。
数据显示,2016年前10个月,中国商品房销售面积和销售额增速均比前三季度回落0.1个百分点,调控政策效应初步显现。10月末,全国商品房待售面积6.95亿平方米,比9月末减少90万平方米,连续8个月减少。