数据统计,2017年上半年,北京合计租赁建筑面积为23.7万平方米的五个新项目完工进入北京甲级写字楼市场,总存量半年环比扩大4.0%至约621万平方米。坚实的经济基本面支撑2017年上半年写字楼的租赁需求,重点新项目亦刺激新租与搬迁需求,新增供应推升全市的空置率至8.6%,半年环比上升0.6个百分点。
数据显示,5月—6月北京的住房租赁交易量持续增加,其中6月环比5月增长6.3%,同比2016年同期也增长了26.8%,租赁市场整体交易规模不断扩大。6月份月租金均价环比5月份上涨1.3%,达到了4410元/套。整体来看,北京住房租赁市场近期规模在不断扩大,租金价格则是稳中有小幅上升。
2017年1-6月份,全国房地产开发投资50610亿元,同比名义增长8.5%,增速比1-5月份回落0.3个百分点。其中,住宅投资34318亿元,增长10.2%,增速提高0.2个百分点。住宅投资占房地产开发投资的比重为67.8%。
2017年上半年,在市委市政府的正确领导下,我市紧紧围绕市委、市政府中心工作,积极推进房地产供给侧结构性改革,从供需两侧发力,多措并举加快推进商品房去库存工作,通过全行业的不懈努力,2017年上半年房地产市场取得了丰硕的成果,完成商品房销售196.99万平方米,同比上升23.67%;实现销售金额128.63亿元,同比上升47.73%;商品住房成交均价6078.14元/㎡,同比上涨16.42%;房地产开发用地成交面积63.94万平方米,同比上升2.35%;商品房新增供应98.40万平方米,房地产市场呈现稳中有进、稳中向好的发展态势。
数据显示,前6月北京市土地市场供应土地50块,其中居住用地21块,商业用地3块,综合用地7块,机构养老用地4块,工业用地8块,其他类多功能用地7块,同比增长138.95%,已超过2016年全年土地总供应量。
2017年1-5月份,全国房地产开发投资37595亿元,同比名义增长8.8%,增速比1-4月份回落0.5个百分点。其中,住宅投资25423亿元,增长10.0%,增速回落0.6个百分点。住宅投资占房地产开发投资的比重为67.6%。
为进一步推动创文暨争创全国综治“长安杯”工作,由襄阳市政协第二委员活动组、襄阳市住房保障和房屋管理局、襄阳市物业管理协会联合组织的襄阳市物业服务行业创文暨争创“长安杯”工作推进会,于2017年6月28日下午在环球金融城成功举行。
随着大学毕业季的来临,北京住房租赁市场正在逐步升温。据统计,5月份,北京市住房租赁交易量较4月增长27%,市场上行趋势明显。通常在7月为最高点,5月、6月则是升温阶段,许多毕业生趁机提前租房,因此市场升温势头明显。
数据显示,2017年五一小长假期间,北京成交商品住宅(不含保障房与自住房)142套,成交面积1.62万平方米,环比清明小长假分别减少13%、22%,同比去年五一小长假的降幅分别达到82%和81%,这一成交量是近9年的同期新低。
数据显示,深圳5月新建商品住宅成交均价为54512元/平方米,环比跌0.2%,同比下跌2.3%,成交2313套,环比增17%,自去年10月深圳出台新一轮调控政策以来,深圳新建商品住宅成交价格已连续8个月下跌,近几个月保持在55000元/平方米左右,市场呈平稳态势。