根据市房协对中心城区43个典型项目的监测数据： 本周统计周期（4月20日-4月26日）来访2134组，成交165套转化率7.73%
2024年4月底，财政部与住房城乡建设部发布《关于开展城市更新示范工作的通知》，首次以中央财政专项资金为杠杆，通过竞争性选拔方式支持部分城市率先开展示范工作，标志着城市更新行动正式上升为国家层面的系统性战略部署。
2026年第一季度，代建新增规模排名前20的企业新增签约建筑面积达5043.7万平方米，与去年同期相比增长11%。相较于2025年排名前20企业16%的增速，放缓了5个百分点；但与2025年第一季度的增速相比，提升了5个百分点。总体而言，代建业务的拓展竞争依旧激烈，且企业间呈现出深度分化的态势。
2026年一季度，监测的30座重点城市商品住宅新增供应面积1494.79万平方米，较上季度减少37.3%，较去年同期减少28.2%。其中一线城市供应总面积274.47万平方米，较上季度减少44.1%，较去年同期减少15.0%；二、三线城市供应总量1220.31万平方米，较上季度减少35.6%，较去年同期减少30.6%。季度内各月供应量较去年同期均有明显回落，一月和三月跌幅最大，分别减少37.8%和28.0%。一季度，多个核心城市公布2026年供地计划，均不同程度的调减了商品住宅用地供应量，新房供应“总量收缩、结构优化”的中长期趋势确立，这也是政策主动引导与市场自发调整共同作用的结果。
早在今年2月初，上海浦东、徐汇、静安三区启动收购存量二手房用于保障性租赁住房（保租房）的试点，引发市场的极大关注。
风向标城市上海和北京，土拍热度被点燃。 4月21日，9家房企争夺上海徐汇长桥地块，在82轮竞价后，溢价25%成交，成为上海今年以来的最高溢价地块。
在二手房成交韧性好于新房的大背景下，近两年重点城市二手房成交份额不断走高。
近日，财政部办公厅与住房城乡建设部办公厅联合印发《关于开展2026年度中央财政支持实施城市更新行动的通知》，开展相对集中联片的重点样板片区建设和可持续的城市更新机制建设。业内表示，把群众所盼与政府所为精准对接，城市面貌将更美好，发展空间将更广阔。
湖南省住建厅近日印发《湖南省好房子建设技术导则（2026版）》（以下简称“导则”），立足湖南实际，创新采用“总纲+细则”双体系架构，从提高建设标准、彰显湖湘特色、构建评价体系等多方面，一体化推进“好房子、好小区、好社区、好城区”建设，全面提升全省住宅建设质量与宜居水平。
预期管理是宏观经济治理的重要组成部分。以习近平同志为核心的党中央高度重视预期管理，强调要加强预期管理，健全预期管理机制。一段时间以来，面对复杂严峻形势下市场预期受到频繁扰动问题，党中央把稳预期作为经济工作的重要着力点，实施更加积极有为的宏观政策，及时部署一揽子政策举措，打好政策“组合拳”，协同推进政策实施和预期引导，有力稳定社会预期，提振社会信心，推动经济平稳运行、稳中向好。刚刚过去的马年春节，从繁华都市到村庄巷陌，处处升腾着浓浓的文化味、科技味、人情味，生动展现出市场活力迸发、人民信心满满、经济发展持续向新向优的新图景。
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