“首套房利率下调至5.28%，二套房5.57%，上周四接到通知目前已经在执行。”21日，在庞公新区水云墅项目、庞公别苑项目等楼盘现场，案场负责人表示。
襄阳市场下调房贷利率，据襄阳市房协信息渠道了解，目前庞公新区、樊城区、襄州区、高新区、东津新区等多个楼盘项目已经在执行新的房贷利率，因各项目与合作的银行各不相同，情况各有不同。但首套房利率下调至5.28%，二套房5.57%的利率水准已经成为国有大行房贷利率的主流。
此外，在市区各楼盘中，与股份制银行和地方法人的银行如襄阳农商行、光大襄阳分行合作的楼盘项目表示，目前这些银行正在跟进。
此次房贷利率下调，也是襄阳继公积金年后两次政策调整后的，又一利好购房者的消息。那么这次利率下调，购房者到底能节约多少利息成本？我们可以算笔账，以首套房商业贷款100万、贷款20年、等额本息还款为例，购房者可每月月供少还250元以上。
与水云墅项目合作的交通银行相关房贷部负责人表示，此次调整为近几年襄阳市场房贷利率调整比较大的一次。此前，襄阳市场首套房贷款利率为5.68%，二套房为6点多，此次均下调了40个BP。
“虽然利率下调才刚刚开始，但对襄阳市场提振信心，平稳健康的发展都有极大的促进作用”，襄阳市房协负责人李洪斌表示。
庞公别苑、水云墅、民发东著等项目市场回应，虽然上周才开始，但第一时间通知到客户。上个周末，项目来访量有明显增加，成交量较以往有小幅提高。
此外，对于最低首付款比例政策。市区各楼盘回应，看项目具体情况决定。对于品牌开发企业、购房者有信心的楼盘，合作银行对襄阳首套房最低比例20%一直都存在，但只针对征信好等条件优质客户。而二套房首付比例最低可到30%。跟此前并没有明显的变化。
虽说最低首付款比例政策暂未调整，但是襄阳市场各项目对银行信贷这块感觉到明显宽松变化。“正常情况下，只要材料齐全，2-3个工作日就能放款，有的银行甚至承诺“随到随放”。庞公别苑项目案场负责人表示。
据襄阳市住建局及市公共资源交易网官网数据显示，2月当地房地产市场销售面积继续回落，土地市场仍处于近年同期低位，楼市小阳春似乎还迟迟没有到来。银行此时下调房贷利率不仅是对购房者更加友好，更是有利于房地产市场的健康发展和良性循环。
附总房款100万元，首套房、二套房贷款利率前后对比计算数据（供参考）：
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