您的位置：首页 > 资讯 > 房协动态 > 正文

“去库存促销售”房地产市场分析会成功举办

2016-03-08 17:14

3589

QQ图片20160305114007_副本_副本.jpg

2016年3月4日，“去库存促销售”房地产市场分析会在东方墨尔本成功举办。会议对今年二月份市区成交情况作了深入分析，就我市当前去库存形势、采取方法以及下步市场趋势进行了探讨和预测。市房管局局长赵新建、市场监管科科长侯红丽和市房协专委会成员及部分在售项目负责人参与了此次会议。

赵局长说，襄阳的房地产市场非常健康，经过分组到市区各个项目调差清算，截止2月底，我市住宅库存量约250万方，消化周期在12个月左右。下一步要继续剔除库存量中的“假库存”，集思广益，加快销售，精准去库存，结合十三五规划编制，提高政府科学管理房地产水平，促进市场平稳健康发展。

侯科长对今年二月份市区成交情况作了深入分析，二月份，襄阳房地产市场取得了骄人的业绩，实现商品房销售1610套，同比增长79%，有效地推动了中央经济工作会议关于房地产“去库存”的工作计划。二月市场运行特征如下：

（1）政策落地，消费信心增强。春节是房地产网签网备传统的淡季市场，得益于2015年以来关于房地产系列政策的不断落地，襄阳房地产市场2月份同比创造了有记录以来的最高纪录，消费者对于房地产市场的信心得到了提升；

（2）普通商品住宅的销售仍占据主导；

（3）销售前十强占比增高。本月商品住宅销售前十强占比达到56%；

（4）随着棚改进程的推动，市场对于普通商品住房的需求进一步升温；

（5）本月土地供应以改善型需求为主。从容积率上看，本月土地供应最高容积率为2.33，最低仅为1.65；

（6）随着城市的发展，襄阳的形象得到了明显提升，城市凝聚力和向心力空前提升，2015年，来自城区以外的购房人群由2014年的不到一成猛增到30%。

市房协秘书长李洪斌表示今年将继续做好数据分析工作，组织专委会成员加强调研工作，及时收集整理房地产行业的矛盾和问题，并商量解决对策，进一步促进房地产市场平稳健康发展。

参会企业和代表结合宏观形势与项目实际情况，就我市当前去库存形势、采取方法以及下步市场趋势进行了探讨和预测。大家一致认为，库存不是一下子就能消化掉的，只要有市场就会有库存。做好自身产品、做好服务、推动产品供给侧改革是非常有必要的，未来两年，随着各项利好政策发力和棚改工作的大力推进，襄阳房地产市场形势还是比较乐观的。

市房协秘书长李洪斌主持了会议。

编辑者：扣扣

分享到：

更多+