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对话房企服务去库存

2016-04-13 13:23

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2016年4月8日，在襄阳市第一季度房地产形势分析会上，市公积金中心、市住房保障和房屋管理局联合举办了与房地产企业见面会，就优化政府服务职能，加强商品房去库存化做了深入的沟通。房管局长赵新建、公积金中心副主任张建全认真听取了房企代表对于办理公积金贷款过程中遇到情况的反映，对当前公积金使用情况、下一步为更好的服务房地产开发企业及公积金贷款用户计划实施的举措做了详细的说明，并鼓励房地产开发企业用好用足公积金政策，打好商品住房去库存攻坚战，服务襄阳经济发展大局。

2015年以来，随着我国房地产市场政策的进一步推进，购房者对于公积金贷款使用越来越高，据统计，2015年城区发放公积金贷款已逾23亿元，是2014年的三倍，截至三月底，我市公积金使用达93.5%，极大地支持了我市商品住房的销售。但是随着公积金使用频率的大幅提升，公积金中心工作人员的压力空前增大，“我们经常中午在公积金中心看着他们匆匆忙忙扒了两口盒饭，然后又继续工作，晚上干到九十点钟是常态”东方墨尔本营销总监周玉泓如是说。然而就是如此高强度的工作仍然难以满足日益增长的市场需求，对于源源涌来的公积金贷款申请，公积金中心张主任表示，首先对于公积金贷款申请符合条件的，做到应贷尽贷，最大限度的满足市场需求，其次对于工作人员高标准严要求，优化工作程序，提高工作效率，为房地产市场做好服务，第三公积金中心正委托相关机构开发公积金使用系统，做到公积金贷款流程网上办公，预计今年六月份可投入使用，届时可为申请人节约大量的时间，提高工作效率。当前我市房地产市场的整体库存仍然有一定压力，为更好地服务房地产市场，张主任说：公积金中心克服困难，在公积金余额不足的情况下，正积极协调从金融机构拆借资金，同时提高公积金存款利率鼓励市民积极缴存等方式广泛筹措，以满足市场需求，贯彻中央经济工作会议关于房地产去库存的精神，促进襄阳市房地产市场平稳健康发展。

随着我市棚户区改造工作的大力推进，房地产市场的销售也出现了供需两旺的局面，今年一季度，市区商品房新增供应65.02万平方米，入网备案销售79.46万平方米，实现销售收入43.8亿元。市住房保障和房屋管理局局长赵新建说：在新形势下，房地产开发企业顺应“去库存”等利好政策，迎来了房地产业的春天。这一切得益于市委市政府的坚强领导，与政府各职能部门的正确引导密不可分，作为行业主管部门，房管局一方面加强自身队伍建设，服务房地产市场平稳健康发展，同时积极组织相关职能机构与房地产企业的见面对接，相继举办了数场银企对接、税务企业对接、物价企业对接、公积金企业对接等现场会，为职能部门了解企业需求增加了渠道，为企业与职能部门之间的沟通搭建了平台，希望通过全社会的共同努力，更进一步优化房地产市场环境，优化政府服务职能，服务两个中心，四个襄阳的建设。碧桂园襄阳城市总经理陈新行说：我在全国很多城市做过项目，类似今天这种职能部门主要领导坐下来与企业面对面深度交流的会议还是第一次参加，这充分说明了襄阳政府的服务意识，反映了襄阳优越的投资环境，我们对襄阳这片热土更加的有了信心。

与会房地产开发企业代表纷纷表示，通过公积金中心的详细介绍，大家对于公积金相关政策及现状有了更深一步的了解，对于企业工作人员不熟悉公积金贷款流程而导致的效率问题要加强整改，争取用好用足政策，共筑襄阳房地产市场辉煌。

襄阳市房地产业协会

编辑者：扣扣

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